Экономика. Бизнес
Нижегородский инвестсовет одобрил заявку "Автограда" на выделение участка для строительства сервисно-туристического комплекса
Нижний Новгород. 23 мая. НТА-Приволжье – Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области на заседании в среду одобрил заявку ООО "Автоград" (Нижний Новгород) на выделение участка площадью 20 тыс. кв. м в Кстовском районе на участке автодорог Нижний Новгород – Казань за развилкой автодорог Казань – Порецкое для строительства сервисно-туристического комплекса "Восточный - 2".
Об этом генеральный директор компании Алексей Апарин сообщил журналистам в среду.
По его словам, предполагается, что стоимость строительства комплекса составит 62 млн. рублей, из которых на строительство планируется направить 12 млн. рублей собственных средств, 50 млн. рублей – заемных.
А.Апарин отметил, что компания намерена реализовать проект "Автодорожные ворота Нижнего Новгорода", в рамках которого предусматривается строительство 17 аналогичных сервисно-туристических комплексов. Общая стоимость проекта около 500 млн. рублей, из которых 30% - собственные, 70% - заемные.
По его словам, существуют проекты по строительству типовых комплексов, поэтому срок строительства составит всего лишь 1 год. При этом А.Апарин подчеркнул, что проект начнет реализовываться после того, как будет выделено не менее 6 – 7 участков.
Комплексы будут включать в себя автосервис, диагностику автомобиля, мойки, гостиницы, магазины, оздоровительные комплексы и информационные центры.
Как сообщалось ранее, ООО "Автоград" планирует построить на трассах Нижегородской области 17 сервисных комплексов и автовокзал в рамках реализации проекта "Автодорожные ворота Нижнего Новгорода".
Проект предусматривает строительство 5 базовых сервисно-туристических комплексов (СТК) по основным направлениям, идущим от Нижнего Новгорода. В частности, СТК "Северный" в районе поселка Неклюдово (Борское направление), "Южный" на выезде из Нижнего Новгорода около деревни Ольгино (Арзамасское направление), "Восточный" (Кстовское направление). На трассе Москва - Казань в Павловском направлении будет построен СТК "Западный", в районе поселка Б.Козино в Балахнинском направлении - комплекс "Лесной".
Основным отличием базовых комплексов от остальных станет наличие диспетчерских пунктов, которые будут круглосуточно осуществлять функцию мониторинга ситуации на автотрассах. Кроме того, на территории каждого базового комплекса будет построена гостиница класса 3 звезды, рассчитанная на 30 номеров.
При этом в состав каждого из 17 комплексов будет входить туристский информационный офис, автостоянка и автосервис, магазины сопутствующих товаров и изделий народных художественных промыслов, ресторан, оздоровительный комплекс, информационно-справочная служба. Все объекты комплексов будут работать в круглосуточном режиме.
ООО "Автоград" планировал начать строительство сервисно-туристических комплексов и автовокзала в рамках проекта "Автодорожные ворота Нижнего Новгорода" весной 2007 года.
По итогам рассмотрения проекта строительства междугороднего автовокзала, одобренного инвестиционным советом при губернаторе Нижегородской области, за "Автоградом" зарезервирован земельный участок в районе деревни Ольгино, на пересечении трасс Богородского и Арзамасского направления.
Строительство автовокзала после выделения земельного участка займет 2,5 года. В настоящее время проходит оформление земли. Строительство планировалось начать в конце апреля 2007 года.
По истечении нескольких лет эксплуатации автовокзал будет передан на баланс регионального правительства. С начала эксплуатации управлять автовокзалом, скорее всего, будет ГП "Нижегородпассажиравтотранс".
Первый СТК "Северный" в районе Неклюдово планировалось сдать к концу 2007 года, поскольку на данный момент площадка полностью подготовлена, и все готово к началу строительных работ.
Подготовительные работы осуществляются на собственные средства компании. В начале строительства, когда потребуется основной объем инвестиций, "Автоград" планирует привлечь банковский кредит.
Объем инвестиций в строительство 5 базовых комплексов составит более 500 млн. рублей. Стоимость каждого из них составит порядка 110 млн. рублей.
Регион: Н. Новгород
Комментарии