Экономика. Бизнес
Центр международной торговли в Н.Новгороде к I кварталу 2011 года будет заполнен арендаторами на 35-40% - прогноз
Нижний Новгород. 16 сентября. НТА-Приволжье - Центр международной торговли (ЦМТ) в Нижнем Новгороде к I кварталу 2011 года будет заполнен арендаторами на 35-40%.
Об этом директор по региональным проектам Cushman&Wakefield (эксклюзивный агент по сдаче в аренду площадей ЦМТ) Семен Юрченко заявил на пресс-конференции в четверг.
"Тот набор компаний, с которыми сейчас ведутся переговоры, позволяет с уверенностью говорить о таком проценте заполнения", - подчеркнул С.Юрченко.
По его словам, дальнейшее заполнение центра будет зависеть от конъюнктуры рынка и цен на недвижимость. "Но мы прогнозируем, что к осеннему сезону будущего года ЦМТ будет заполнен на 100%", - сказал директор по региональным проектам Cushman&Wakefield.
В свою очередь директор ООО "Управляющая компания РЦМТ", член Совета директоров ООО "ЦМТ-1" Павел Солодкий сообщил, что в настоящее время заключено 5 договоров на аренду площадей Центра международной торговли.
Как сообщалось ранее, стоимость строительства I очереди ЦМТ составила 1 млрд. рублей.
После реализации проекта дополнительно создано 22 рабочих места со средней заработной платой 40 тыс. рублей.
ООО "ЦМТ 1" в декабре 2009 года стало победителем конкурса "Инвестор года" в номинации "Строительство".
I очередь Центра международной торговли введена в эксплуатацию
в сентябре 2009 года.
Строительство ЦМТ ведется в границах пл.Октябрьская, ул.Варварская и Ковалихинская в три очереди. Предполагаемая площадь застройки – 13,5 тыс. кв. м, общая площадь 3-х комплексов – 80 тыс. кв. м. Окончание реализации проекта - 2012 год.
ЦМТ будет включать гостиницу (3-4 звезды), офисы ЦМТ и Торгово-промышленной палаты (ТПП) Нижегородской области, офисы представительств различных компаний, конференц-залы, комнаты для проведения переговоров. Также на территории ЦМТ планируется разместить выставочный центр, концертный зал, художественную галерею, фитнес-центр, развлекательный центр с боулингом и бильярдом, оздоровительный центр, рестораны, кафе, супермаркеты, бутики и подземный паркинг.
В составе I oчереди - административно-офисное здание с торгово-выставочными площадями на улице Ковалихинской. Общая площадь здания – 17,7 тыс. кв. м., включая подземную двухуровневую автостоянку площадью 3 тыс. кв. м, 2 этажа с общей инфраструктурой с сопутствующей торговлей и объектами питания на 1 этаже, конференц-центром на 2 этаже и 8 верхних этажей офисного центра.
II oчередь ЦМТ - гостинично-административное здание в границах ул.Ошарская, пл.Октябрьская, ул.Варварская, Ковалихинская, Нестерова. Общая площадь здания – 14,896 тыс. кв. м, включая автостоянку на 40 мест, гостиничный и административный блоки.
В составе III oчереди на площади около 50 тыс. кв. м предполагается разместить гостиницу уровня 3-4 звезды, 20-этажный бизнес-центр класса "А", 2-уровневый паркинг на 106 мест, помещения Торгово-промышленной палаты. В ходе строительства предполагается реконструировать здание ТПП и концертного зала "Юпитер".
Стоимость проекта оценивается в сумму порядка $200 млн.
Комплекс Центра разрабатывается фирмой "СС-Проект" и архитектурной мастерской ООО НПО "Архстрой". Консультантом проекта является консалтинговая компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, архитектурное сопровождение проекта осуществляет Mcadamarchitects (Великобритания).
Инвестором проекта является фонд частного инвестирования Aton Real Estate Partners, LP.
Задачей международной Ассоциации ЦМТ является поддержка деятельности деловых кругов в развитии международных связей и внешней торговли. В настоящее время в мире насчитывается около 320 центров международной торговли в 110 странах. Эти центры обслуживают более 750 тыс. компаний и миллионы частных лиц.
Регион: Н. Новгород
Комментарии