"Нижегородкапстрой" вложит 3 млрд. рублей в застройку участка в Советском районе Н.Новгорода
Нижний Новгород. 25 декабря. НТА-Приволжье – ОАО "Нижегородкапстрой" вложит 3 млрд. рублей в комплексную застройку участка, расположенного в квартале улиц Ванеева – Генерала Штеменко – бульвара 60 лет Октября (Советский район, Нижний Новгород).
Об этом заместитель генерального директора ОАО "Нижегородкапстрой" Владимир Белов сообщил журналистам в понедельник.
По его словам, на территории площадью около 10 га будет построено 98 тыс. кв. м. жилья, 2,7 тыс. кв. м коммерческих помещений, детский сад на 220 мест, школа на 550 мест, парковка на 1,23 тыс. мест.
Комплексная застройка участка будет завершена к концу 2010 года, отметил В.Белов.
Между тем, начальник управления распоряжения имуществом министерства государственного имущества и земельных отношений Юрий Громовик сообщил, что первый аукцион по продаже права на заключение договора аренды данного земельного участка был признан не состоявшимся, так как поступили заявки менее чем от двух участников. В результате министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области заключило договор аренды с ОАО "Нижегорокапстрой", как единственным участником, на условиях, первоначально объявленных конкурсной документацией, то есть на сумму 650 млн. рублей.
В свою очередь, заместитель министра государственного имущества и земельных отношений Александр Королев сообщил, что "вскрытие пакетов состоялось 22 декабря. "Три претендента на участие в аукционе не были допущены по техническим причинам, так как заявки подали слишком поздно и не внесли задаток", - сказал он.
Как сообщалось ранее, министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области 25 декабря 2006 года планировало провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, расположенного в квартале улиц Ванеева - Генерала Штеменко - Бульвара 60 лет Октября для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Площадь земельного участка составляет 95 тыс. кв. м. Срок аренды земельного участка - 5 лет.
Размер арендной платы за земельный участок в расчете на единицу площади составляет 209,248 тыс. рублей за 1 кв.м в год. При этом, размер арендной платы ежегодно подлежит корректировке на процент инфляции за прошедший год, определенный уполномоченным органом, и изменяется арендодателем в одностороннем порядке путем направления арендатору соответствующего уведомления и принимается арендатором в безусловном порядке.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка - 650 млн. рублей. Размер задатка - 130 млн. рублей; шаг аукциона - 10 млн. рублей.
Использование данного земельного участка определено градостроительными регламентами по территориальной зоне Ж-5, установленными правилами землепользования и застройки в Нижнем Новгороде, утвержденными постановлением Думы Нижнего Новгорода от 15 декабря 2005 года.
Проект планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка должен быть осуществлен до 1 мая 2007 года. Максимальный срок осуществления строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка - 5 лет.
Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в государственную собственность Нижегородской области с целью последующей передачи в муниципальную собственность равен сроку строительства; передача объектов производится на безвозмездной основе в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
ОАО "Нижегородкапстрой" основано в конце 2005 года московской СУ-155 и правительством Нижегородской области (блокпакет).
Регион: Н. Новгород
Комментарии