Экономика. Бизнес
Кузин считает, что застройщикам необходимо предоставлять уже подготовленные земельные участки для начала строительства жилья
Нижний Новгород. 23 марта. НТА-Приволжье - Депутат Думы Нижнего Новгорода, генеральный директор ГК "Кварц" Дмитрий Кузин считает, что застройщикам необходимо предоставлять уже подготовленные земельные участки для начала строительства жилья.
Об этом он заявил агентству "НТА-Приволжье", комментируя доклад директора департамента строительства и инвестиций Нижнего Новгорода Алексея Янченко о ходе выполнения муниципальной программы по сносу и реконструкции ветхого и аварийного фонда города.
По словам Д.Кузина, на все земельные участки, которые планируется застроить, должны быть предложены концепция застройки, предусматривающая площадь объекта, подъездность, этажность, а также и техническое условия подключения к коммуникациям и их подведение.
По мнению депутата, это в свою очередь позволит увеличить объемы ввода жилья в городе. Как следствие, снизится стоимость квадратного метра, то есть жилье станет более доступным для населения.
Д.Кузин также положительно оценивает намерения администрации Нижнего Новгорода внедрить "волновой принцип" переселения при застройке территории.
"Сейчас администрация Нижнего Новгорода разрабатывает программу по стимулированию строительной сферы за счет средств муниципального бюджета", - сказал депутат Гордумы.
По его мнению, привлечение денежных средств городского бюджета положительно скажется на реализации муниципальной программы по сносу и реконструкции ветхого и аварийного фонда города.
Как сообщалось ранее, Дума Нижнего Новгорода на заседании 23 марта внесла изменения в муниципальную адресную программу сноса и реконструкции ветхого и сноса аварийного жилищного фонда в городе.
Директор департамента строительства и инвестиций Нижнего Новгорода Алексей Янченко отметил, что в данную программу предлагается включить 101 дом. Из них в Нижегородском районе - 53 дома, в Советском районе - 18, в Приокском и Сормовском районах - по 11, в Автозаводском и Московском районах - по 4.
В связи со сносом расселенных домов из перечня ветхих исключается 139 объектов. Из них в Нижегородском районе - 75 дома, в Советском - 27, в Приокском – 1, в Сормовском – 12, в Канавинском – 10 , в Автозаводском – 4, в Московском – 6, в Ленинском – 5.
Кроме того, предлагается также продлить срок реализации данной программы до 2015 года, ранее срок был до 2012 года.
Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев в феврале заявил, что в Нижнем Новгороде в настоящее время насчитывается около 2 тыс. ветхих жилых домов. "Если создавать комфортные условия для застройщиков - дело пойдет, и мы способны за 5 лет выполнить эту программу", - подчеркнул глава региона.
В свою очередь глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов отметил, что городская администрация с 2012 года начнет активную работу по расселению жителей и сноса ветхого фонда. "Решение проблемы ветхого фонда является для нас приоритетной", - сказал глава администрации города.
Ранее глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин заявлял, что администрации Нижнего Новгорода необходимо разработать комплекс мер по стимулированию сноса ветхого фонда и застройки территории. Одной из мер по стимулированию сноса ветхого фонда и застройки этой территории может быть компенсация процентных ставок для застройщиков и освобождение их от обременения.
Удельный вес ветхого и аварийного жилья в городе по состоянию на 1 января 2009 года составлял 1,1% от всего жилого фонда. В Нижнем Новгороде по состоянию на 1 января 2009 года общий объем жилого фонда составлял 27,5 млн. кв. м. Средняя обеспеченность жильем - 21,5 м на человека, по РФ - этот показатель составляет 21,1 м.
Дума Нижнего Новгорода в январе 2007 года одобрила муниципальную адресную программу сноса и реконструкции ветхого жилого фонда города.
В программе приведен перечень ветхих домов, требующих реконструкции или сноса в зависимости от состояния каждого объекта. Ветхие дома есть во всех районах, но большая их часть сосредоточена в Нижегородском и Автозаводском районах города. В соответствии с принятой муниципальной адресной программой расселения жителей ветхого фонда, городская администрация планировала ликвидировать весь ветхий фонд Нижнего Новгорода к 2012 году.
Регион: Н. Новгород
Комментарии