В Н.Новгороде средняя стоимость 1 кв. м жилья составляет 49 тыс. рублей
Нижний Новгород. 21 декабря. НТА-Приволжье — В Нижнем Новгороде средняя стоимость 1 кв. метра жилья составляет 49 тыс. рублей.
Об этом директор по маркетингу ГК "Триумф" Ирина Солнцева заявила на пресс-конференции в среду.
По ее словам, цена на готовое жилье за год выросла на 4-6%. "Наблюдаются два пика подъема цен - весной и в ноябре-декабре. Но это тенденция не именно этого года, такая ситуация складывается каждый год", - отметила И.Солнцева.
Директор по маркетингу подчеркнула, что в нагорной части города средняя цена 1 кв. м жилья на конец ноября составляла 60 тыс. рублей, а в заречной - 43 тыс. рублей. "Таким образом разница в ценах очень велика. Самым востребованным является Нижегородский район. В центре Нижегородского района цена квадратного метра в конце ноября составляла 75 тыс. рублей, а вне центра - в новостройках цена составляет 56 тыс. рублей",- сообщила она.
"Цену на рынке диктует вторичное жилье, потому что оно более реально и в него можно быстро заселиться. Нижегородцы предпочитают покупать "здесь и сейчас". Количество новостроек в нагорной части в 2 раза больше, чем в нижней. Также высокие темпы роста нового жилья показывают Автозавод и Мещера, так как там есть свободное пространство для развития инфраструктуры", - отметила эксперт.
Как отметила И.Солнцева, сейчас возрос интерес к покупке индивидуального жилья, так как оно более ликвидно, чем квартиры.
Также она заявила, что рост цен на жилье в 2012 году ожидается в пределах инфляции и составит 6-8%.
Как сообщалось ранее со ссылкой на заместителя начальника главного управления Центробанка по Нижегородской области Геннадия Комиссарова, в Нижегородской области в 2011 году объемы ипотечного кредитования выросли на 25%.
По его словам, в 2010 году темпы роста ипотечного кредитования составляли 14%.
"В целом по области ипотечных кредитов выдано на сумму 27 млрд. рублей, что на 5,5 млрд. больше, чем в прошлом году. Ставки по данному виду кредитов колеблются от 9% до 14% годовых. По кредитам, выданным в иностранной валюте данная величина ниже на 1-2 процентных пунктах. Максимальный срок, на который выдаются ипотечные кредиты- 30 лет", - сообщил он.
Г.Комиссаров отметил, что в целом ипотечное кредитование по итогам 2011 года развивается нормальными темпами, а также кредитование на ипотечные цели несколько выше, чем на другие потребительские кредиты.
В свою очередь директор управления по работе с предприятиями партнерами и организации активных продаж Сбербанка Александр Морозов заявил, что в среднем по всем банкам ставка по ипотечным кредитам снизилась до 10,5%, в то время как в 2010 она составляла 12%.
Директор по маркетингу группы компаний "Триумф" Ирина Солнцева сообщила, что 40% всех сделок на приобретения жилья в их компании являются ипотечными.
Генеральный директор ГП "Нижегородский ипотечный корпоративный альянс" ("НИКА") Алексей Денисов подчеркнул, что в целом ипотечное кредитование восстановилось после кризиса.
"Судя по нашей компании, мы выдали ипотечные кредиты на сумму 1 млрд. рублей, что в 2 раза больше, чем в 2008 году. И ставки у нас стали ниже, чем до кризиса - от 7,9 до 11,6%. В 2012 году по новым программам появиться кредит по следующим условиям: кредит в размере 90% со ставкой в среднем 8,5%. Сейчас такая тенденция, что чем больше кредит, тем больше ставка", - сообщил он.
Регион: Н. Новгород
Комментарии