Необходимо упрощать систему разрешительных процедур на строительство, делать ее стройной, четкой и понятной для всех, - Сергей Зуденков

Нижний Новгород. 3 марта. НТА-Приволжье - Депутат Законодательного собрания Нижегородской области (ЗС НО), председатель правления АКО "Русский капитал" Сергей Зуденков считает, что необходимо упрощать систему разрешительных процедур на строительство, делать ее стройной, четкой и понятной для всех. Как сообщает пресс-служба депутата, об этом он заявил, комментируя внесенный в Госдуму проект поправок в Гражданский кодекс РФ, которые ограничивают возможность легализации самовольных построек через суд. "Проблема самовольных построек есть во многих российских городах, Нижний Новгород не исключение. Но прежде чем на законодательном уровне вводить запрет на узаконивание самостроя в судебном порядке, стоит подумать о том, почему те или иные предприниматели возводят такие постройки и потом идут в суд. Для некоторых решение судиться – очередной инструмент в достижении своих бизнес-интересов, но для других суд действительно представляет собой последнюю инстанцию для защиты своих законных прав", - сказал он. "Да, есть недобросовестные застройщики, которые пользуются существующими лазейками в российском законодательстве. Часто они начинают строительство без требующихся разрешений или же с определенными отклонениями от закрепленных норм в документации. Пока идут суды, квартиры уже проданы и мы получаем новые проблемные объекты, нарушающие градостроительные нормы и требования. Но, с другой стороны, до сих пор очень актуальна проблема административных барьеров, когда затягиваются сроки согласования, происходит постепенное удорожание объекта, и он становится для застройщика экономически невыгодным. Поэтому в первую очередь необходимо упрощать систему разрешительных процедур на строительство, делать ее стройной, четкой и понятной для всех. Тогда, возможно, у людей будет меньше и желания, и возможностей нарушать закон и возводить нелегальные объекты", - отметил Сергей Зуденков. "Лучше оставить действующий механизм, но при этом применять индивидуальный подход к различным объектам, которые подпадают под категорию незаконно возведенных. Если офисное здание или многоэтажный жилой дом – самовольная постройка, но соответствует градостроительным и архитектурным планам, требованиям безопасности, то следует оставить возможность для ее легализации через суд. В остальных случаях, когда налицо явные нарушения, должен действовать четкий порядок запрета и сноса самостроев", - подчеркнул депутат ЗС НО. СПРАВКА Депутаты Госдумы Ольга Финько и Андрей Руденко предлагают ограничить возможность легализации самовольных построек через суд, внеся необходимые поправки в Гражданский кодекс. Соответствующие изменения внесены на рассмотрение 27 февраля. В Гражданском кодексе законодатели предлагают зафиксировать, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. "Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки", - говорится в проекте закона. "В последнее время проблема самовольных построек приобрела угрожающие масштабы. Пользуясь лазейкой, недобросовестные застройщики возводят без разрешительных документов или с отклонениями от разрешенных параметров дома, таунхаусы, офисные здания, а затем узаконивают эти объекты и строения через суды. Безусловно, данная практика порождает коррупцию и должна быть пресечена", – отмечают авторы в пояснительной записке. 03.03.2015 — 16:47 Регион: Н. Новгород

Все новости раздела «Экономика. Бизнес»