Нужно ли разрешение на бурение скважины на участке

Владельцы частных домов и дачных участков вправе бурить скважину для личного пользования без получения лицензии — при соблюдении определённых условий. Это закреплено в статье 40 и 41 Земельного кодекса РФ, а также в пункте 3 статьи 19 Закона РФ «О недрах». Закон позволяет использовать воду для собственных нужд, если не затрагиваются интересы других потребителей и не нарушаются правила водопользования.

Условия, при которых не требуется получение разрешения

Чтобы бурение скважины на участке не требовало лицензии, необходимо соблюдение трёх ключевых условий:

1. Глубина скважины. Забор воды должен производиться из верхних водоносных слоёв, которые не используются для централизованного водоснабжения. То есть скважина не должна достигать артезианских горизонтов, питающих муниципальные водопроводы. Эти слои можно определить с помощью гидрогеологических карт — такие карты есть у организаций, занимающихся бурением. Если же проектируется артезианская скважина, потребуется оформление лицензии даже для частного участка.
2. Объём водопотребления. Суточное потребление воды не должно превышать 100 кубометров. Для ориентира: один человек в быту в среднем расходует 5–6 кубометров воды в месяц. Таким образом, лимита в 100 кубометров более чем достаточно для нужд частного домовладения.
3. Цели использования воды. Вода должна использоваться исключительно для личных бытовых нужд — питья, приготовления пищи, полива, водоснабжения дома. Коммерческое использование (например, продажа воды, передача воды соседям за компенсацию расходов) требует лицензии и рассматривается как нарушение законодательства.

Ответственность за незаконное бурение и порядок легализации скважины

Если скважина используется с нарушением законодательства — например, осуществляет забор воды из артезианского горизонта без лицензии, обслуживает несколько домовладений или применяется в коммерческих целях — это считается самовольным пользованием недрами.

При выявлении нарушений собственнику может быть выдано предписание об устранении — вплоть до консервации или ликвидации скважины. Также предусмотрен административный штраф: согласно статье 7.3 КоАП РФ, за незаконное пользование недрами гражданин может быть оштрафован на сумму от 3 000 до 5 000 рублей.

Особый случай — если скважиной пользуются сразу несколько владельцев участков. В этом случае требуется лицензия, но получить её физические лица не могут. Чтобы оформить всё законно, необходимо создать юридическое лицо. Наиболее подходящий вариант — автономная некоммерческая организация, например садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество (СНТ или ОНТ). Оформление лицензии на коммерческое юридическое лицо или ИП допускается, но часто вызывает сложности из-за предполагаемой предпринимательской деятельности.

Только после регистрации юридического лица можно подать документы на получение лицензии на водозабор. Если скважина уже существует и используется долгое время, необходимо как можно скорее пройти процедуру легализации через региональный орган Роснедр, чтобы избежать штрафов и ограничений.

Таким образом, если скважина на участке используется исключительно для личных нужд и соблюдены все установленные требования, получать разрешение и оформлять лицензию собственнику не требуется.

Чтобы избежать проблем, доверяйте работы только профессионалам. Буровая компания «Волга» с 2001 года занимается бурением скважин в Нижнем Новгороде и по всей Нижегородской области. Поможем разобраться в вопросах оформления, подскажем, когда нужна лицензия, а когда можно обойтись без неё. При необходимости возьмём на себя подготовку всей документации и выполним бурение скважины под ключ — с гарантией, соблюдением технических норм и регистрацией в уполномоченных органах.

Реклама. ИП Абакумов Роман Викторович. ИНН 524506713320 bkvolga.ru

Все новости раздела «Экономика. Бизнес»