Экономика. Бизнес
Снижение ставок ипотеки способствовало восстановлению продаж жилья в Приволжье
Нижний Новгород. 5 ноября. НТА-Приволжье — Снижение ставок ипотеки способствовало восстановлению продаж жилья в Приволжье.Как сообщает пресс-служба Волго-Вятского ГУ Банка России, продажи жилья на первичном и вторичном рынке в августе – сентябре 2025 года несколько увеличились по сравнению с июнем – июлем.
Однако, как отмечается, спрос всё же оставался ниже средних уровней 2024 года.
По мнению застройщиков и риэлторов, одна из причин некоторого восстановления продаж – снижение ставок по рыночной ипотеке.
Драйвером на рынке ипотечного кредитования названы льготные программы: в августе 2025 года на них пришлось 63% от объёма выданных ипотечных жилищных кредитов в макрорегионе.
По прогнозу Банка России, в 2026 году ипотечное кредитование в целом по стране вырастет на 6–11%.
При этом в целом активность на рынке жилья оставалась невысокой. В этих условиях спрос на товары для дома и ремонта был сдержанным, а некоторые девелоперы сообщили о сокращении или смещении на более поздний срок планов по строительству.
При этом большинство опрошенных застройщиков, как отмечается в в новом выпуске доклада "Региональная экономика: комментарии ГУ", не ожидают ощутимого роста строительной активности в ближайшие месяцы из-за неопределенности будущей динамики спроса и по-прежнему высоких ставок в экономике.
Как и в первом полугодии 2025 года, в августе – сентябре цены на жильё в регионах Волго-Вятского ГУ Банка России росли невысокими темпами и в основном из-за увеличения себестоимости строительства.
Напомним, что Совет директоров Банка России 24 октября 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 16,5% годовых. Регион: Нижний Новгород
Комментарии