Матюшкин провел совещание по проблемам эксплуатации жилфонда и объектов коммунальной инфраструктуры в ПФО
Нижний Новгород. 5 декабря. НТА-Приволжье - Заместитель полномочного представителя президента РФ в Приволжском федеральном округе (ПФО) Георгий Матюшкин в понедельник провел совещание на тему "О состоянии и проблемах эксплуатации жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры в субъектах РФ, входящих в ПФО", сообщает пресс-служба приволжского полпреда.
Он отметил, что решить накопившиеся в жилищно-коммунальном хозяйстве (ЖКХ) проблемы в одиночку государство не в состоянии. Единственный выход – реформировать отрасль и стимулировать приток в нее частных инвестиций.
Согласно пресс-релизу, в работе совещания также принимали участие помощник полномочного представителя президента РФ в ПФО Беслан Барганджия и представители исполнительных органов власти регионов ПФО, курирующие вопросы ЖКХ.
На совещании рассматривались такие вопросы, как долевое строительство, вопросы, связанные с состоянием жилищного фонда, объектов коммунальной инфраструктуры и их эксплуатацией, а также обсуждались способы управления жилищным фондом, деятельность комиссий по признанию жилых помещений пригодными для проживания граждан, создание ТСЖ и содействие выбору управляющих компаний, и вопросы, связанные с определением правового статуса жилищного фонда.
В своем выступлении Г. Матюшкин отметил крайнюю актуальность вопросов, предложенных к обсуждению. По его мнению, необходимость преодоления негативных тенденций, сложившихся в сфере строительства жилья, а также в сфере эксплуатации жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры, не подлежит сомнению и над их решением работают все уровни власти – в частности, в январе 2007 года в Казани состоится заседание президиума Государственного Совета РФ, в ходе которого будут обсуждаться указанные вопросы. Кроме того, на заседании Ассоциации руководителей законодательных органов государственной власти регионов ПФО, которое пройдет 11 декабря в Казани, будут обсуждаться вопросы законодательного регулирования жилищной политики.
"Многочисленные факты противоправных действий недобросовестных строительных компаний вызывают большой общественный резонанс. По разным подсчетам в целом по РФ от действий недобросовестных застройщиков пострадали от 60 до 80 тыс. граждан. Не являются исключением и субъекты РФ, находящиеся в пределах ПФО. Только за третий квартал 2006 года в регионах округа произошло 73 акции протеста, посвященных проблемам жилищно-коммунальной сферы. Около 10% из них были связаны с вопросами долевого строительства. Наиболее сложная ситуация в сфере долевого строительства в этом году складывалась в Самарской, Ульяновской, Нижегородской и Оренбургской областях", - сказал заместитель полномочного представителя.
По данным Г. Матюшкина, по состоянию на октябрь 2006 года кредиторская задолженность коммунальных предприятий в целом по России превысила 200 млрд. рублей, дебиторская задолженность превышает 300 млрд. рублей. Суммарная кредиторская задолженность коммунальных предприятий ПФО составила около 45 млрд. рублей, дебиторская – около 50 млрд. рублей.
"Огромные долги предприятий жилищно-коммунального хозяйства парализуют отрасль. У муниципальных унитарных предприятий жилищно-коммунального хозяйства не хватает средств не только на расширенное воспроизводство, но и на текущую эксплуатацию основных фондов. Региональные и местные бюджеты не имеют источников для финансирования вывода из кризиса коммунального хозяйства. Собственных средств у МУПов на модернизацию коммунальной инфраструктуры также нет", - подытожил заместитель полпреда президента РФ в ПФО.
По мнению Г. Матюшкина, выходом из сложившейся ситуации может стать передача сетей коммунальной инфраструктуры в концессию, при условии, что сформированные на местах предложения будут приемлемы и выгодны для бизнеса.
Он также сообщил, что следующая существенная часть проблем жилищного фонда – это наличие ветхого жилья. По данным аппарата, общая площадь жилищного фонда, непригодного для проживания (ветхого), находящегося в регионах ПФО, составляет более 9 млн.кв. метров (1,5%). Максимальная доля жилищного фонда непригодного для проживания в общем объеме регионального жилищного фонда отмечается в Кировской области (5,8%), Оренбургской области (4,4%), Пензенской области (2,3%). Общая площадь аварийного жилищного фонда составляет более 2 млн.кв. м (0,4%). Максимальная доля аварийного жилищного фонда отмечается в Пермском крае (3%), Саратовской области (0,5%), республике Мордовия (0,2%).
Кроме того, Г. Матюшкин подчеркнул, что проблема высокого уровня износа основных фондов усугубляется тем, что собственность на имущество коммунальной инфраструктуры в большинстве случаев принадлежит муниципальному образованию.
Подводя итоги своего выступления по проблемам жилищного фонда в регионах ПФО, Г. Матюшкин отметил, что в этих условиях приоритетными задачами органов государственной власти субъектов РФ должны стать содействие реорганизации системы управления жилищно-коммунальным хозяйством, стимулирование развития экономических, а не административных рычагов управления, развитие конкуренции в сфере предоставления жилищных и коммунальных услуг, контроль за качеством предоставляемых населению услуг, содействие развитию жилищного самоуправления собственников.
Регион: Н. Новгород
Комментарии