Городское хозяйство. ЖКХ
Нижегородское Заксобрание обратилось в Госдуму РФ с предложением изменить Жилищный кодекс РФ
Нижний Новгород. 21 июня. НТА-Приволжье - Законодательное Собрание Нижегородской области (ОЗС) на заседании в четверг приняло постановление о внесении в Государственную Думу РФ в порядке законодательной инициативы проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 165 Жилищного кодекса РФ".
Об этом сообщает корреспондент агентства "НТА-Приволжье", присутствовавший на заседании ОЗС.
Депутаты ОЗС предлагают дополнить пункт 1 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса словами "товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов" в целях обеспечения равных условий для деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, например, в части выделения органами местного самоуправления (МСУ) средств на капитальный ремонт многоквартирных домов управляющим организациям, ТСЖ, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам.
Как сообщалось ранее, комитет по жилищной политике и градостроительству ОЗС 8 июня рекомендовал Заксобранию обратиться в Государственную Думу РФ с предложением изменить статью 165 Жилищного кодекса РФ.
Комитет поддержал предложение фракции партии "Единая Россия" в ОЗС, которая 18 мая приняла решение о необходимости такого обращения.
По словам руководителя аппарата фракции "Единой России" в ОЗС Ольги Щетининой, в настоящее время, например, администрация Нижнего Новгорода не вправе выделять средства на капитальный ремонт домов, находящихся под управлением ТСЖ и ЖСК, о чем свидетельствуют обращения горожан к депутатам ОЗС.
Предполагается, что изменение статьи 165 Жилищного кодекса РФ позволит выделять средства на капремонт зданий независимо от формы управления, тогда как в настоящее время права членов ТСЖ и ЖСК ущемлены.
18 мая комитет по жилищной политике и градостроительству ОЗС также рекомендовал Заксобранию поддержать обращение администрации Нижнего Новгорода к региональному правительству о выделении дополнительных средств на капитальный ремонт жилого фонда города.
По словам председателя комитета Александра Серикова, обращение предполагает внесение изменений в бюджет Нижегородской области на 2007 год.
"Глава Нижнего Новгорода Вадим Булавинов просит 548 млн. рублей", - сказал А. Сериков.
Администрация Нижнего Новгорода в 2007 году из бюджета города намерена выделить 515,9 млн. рублей на капитальный ремонт многоквартирных домов, жители которых приняли решение об отчислении платы на капремонт и проведении ремонта.
Эти средства составляют 87% от общего объема финансирования капремонта домов. Решение о проведении капитального ремонта и отчислении платы на эти цели приняли жители 900 многоквартирных домов города.
Сумма средств, собранных собственниками помещений за капремонт, составит 90 млн. рублей, в том числе средства граждан и юридических лиц - 74,5 млн. рублей, муниципалитета - 15,8 млн. рублей.
При этом в 2007 году практически в 3 раза будет увеличен объем выделяемых денежных средств из городского бюджета на ремонт общежитий. Планируется отремонтировать кровлю, сантехническое оборудование, а также провести мероприятия по противопожарной безопасности.
В Нижнем Новгороде, по данным на конец 2006 года, насчитывается 9,994 тыс. многоквартирных жилых домов, из них 888 – товарищества собственников жилья (ТСЖ), 6,35 тыс. – дома, которые в качестве управления выбрали домоуправляющие компании, 1,51 тыс. – непосредственное управление, в остальных домах способ управления пока не выбран.
Общие собрания собственников по утверждению объемов по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов и размера платы за капитальный ремонт были организованы в 6,956 тыс. жилых домов, то есть в тех домах, где способ управления – управляющая компания и непосредственное управление.
По итогам 2006 года в 5,894 тыс. домов решение по капитальному ремонту не принято (проголосовало менее 66% собственников), в 1,062 тыс. домов собрания были признаны состоявшимися. В 607 домах жители утвердили и объемы капитального ремонта и размер платы за капитальный ремонт, в 431 – утвердили только перечень капитальных работ, а размер платы утвержден не был, жители 24 домов высказались против проведения капитального ремонта и взимания платы за него.
Виды и объемы работ на доме (основание - ст. 158, п.2 Жилищного кодекса РФ) были предложены собственникам жилых помещений домоуправляющими компаниями (ДУК) на основании дефектных ведомостей, составленных ДУКами после осмотра домов.
Собственникам, которые проголосовали "против" и объемов капитального ремонта и размера платы за него, начислений за капитальный ремонт производиться не будет, но и капитального ремонта в 2007 году тоже не будет. В данном случае на доме будут выполняться работы только по текущему обслуживанию.
Кроме того, основная часть дополнительных доходов бюджета Нижнего Новгорода на 2007 год будет направлена на благоустройство города и ремонт объектов здравоохранения и образования.
Регион: Н. Новгород
Комментарии