Нижегородское правительство намерено разработать унифицированный подход к содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Нижний Новгород. 13 ноября. НТА-Приволжье - Министерство жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Нижегородской области проведет запрос котировок на право заключения государственного контракта на разработку унифицированного подхода к формированию цен на работы и услуги, оказываемые при содержании и ремонте общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно сообщению на сайте правительства Нижегородской области, из областного бюджета на эти цели планируется выделить 497 тыс. 670,45 рублей.
Разработчик должен сформировать и обосновать перечень обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для оказания методологической помощи управляющим многоквартирными домами.
Кроме того, участник госконтракта должен произвести расчет расценок по перечню обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда.
В перечень обязательных работ и услуг по содержанию помещений общего пользования должны входить уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома; подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкий ремонт.
В перечень дополнительных услуг по содержанию общего имущества входят санитарные работы по содержанию помещений общего пользования; услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта; устранение аварии и выполнение заявок населения.
В число дополнительных работ входят ремонт фундамента многоквартирного дома; каменных, кирпичных, железобетонных стен; деревянных стен; балконов, козырьков, лоджий и эркеров; перекрытий; полов; перегородок; крыш; окон, дверей, световых фонарей; лестниц; печей; теплоснабжения; горячего водоснабжения; газоснабжения; внутридомового электрооборудования; водопровода и водоотведения; мусоропровода; лифтов; объектов внешнего благоустройства.
Также разработчик должен произвести расчет расценок на содержание помещений общего пользования (затраты на оплату труда; отчисления на социальные нужды; затраты на материалы; транспортные расходы; прочие прямые расходы; накладные расходы); на уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома; на подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; на проведение технических осмотров и мелкий ремонт; по перечню дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Исполнитель должен разработать рекомендации по применению расценок по видам работ на собраниях собственников жилья в целях разработки унифицированного подхода к формированию цен.
В стоимость контракта включены затраты страхование, налоги, таможенные пошлины и другие обязательные платежи, НДС.
Регион: Н. Новгород
Комментарии