В Н.Новгороде в 2009 году планируется поставить на кадастровый учет земельные участки под 4 тыс. многоквартирных домов
Нижний Новгород. 28 сентября. НТА-Приволжье - В Нижнем Новгороде в 2009 году планируется поставить на кадастровый учет земельные участки под 4 тыс. многоквартирных домов.
Об этом директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Нижнего Новгорода Михаил Романычев сообщил в ходе оперативного совещания в понедельник.
По его словам, согласно ст.14 федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)" администрация Нижнего Новгорода разработала график постановки на кадастровый учет земельных участков под многоквартирными домами города, разделенный на 3 этапа. На первом этапе в 2008 году поставить на кадастровый учет и провести межевание территории планировалось на 27 крупных земельных участках, и объявить 27 лотов на оказание услуг по проведению соответствующих работ, в 2009 году – 36 участков, в 2010 году – 51 участок.
В результате 6 мая 2008 года был проведен конкурс по 27 лотам, его выиграли 3 организации. Всего в 2008 году планировалось провести межевание на земельных участках под 2,39 тыс. многоквартирных домов, из них были поставлены на кадастровый учет участки под 1,83 тыс. домов. При этом по 7 лотам пришлось проводить повторные публичные слушания.
В 2009 году по итогам конкурса, проведенного 5 февраля, было заключено 36 муниципальных контрактов с пятью организациями на постановку на кадастровый учет земельных участков под 4 тыс. многоквартирных домов. В настоящее время департамент архитектуры и градостроительства проводит подготовку к третьему этапу.
"В результате постановки земельных участков под многоквартирными домами на кадастровый учет жители получают возможность управлять придомовой территорией на свое усмотрение, формировать там детские площадки, газоны, осуществлять благоустройство, а также упорядочить отношения между соседними домами, например, в части использования автопарковок. А городу это необходимо, так как собственники земельного участка будут заботиться о повышении уровня благоустройства вокруг их домов, а в городской бюджет будут поступать дополнительные налоги", - отметил М.Романычев.
В свою очередь глава Нижнего Новгорода Вадим Булавинов поручил департаменту проводить собрания жителей-собственников квартир в многоквартирных домах, чтобы довести до них информацию о важности постановки на кадастровый учет земельных участков под их домами, и работать со СМИ.
Как сообщалось ранее, администрация Нижнего Новгорода в 2008 году из городского бюджета выделила порядка 53,7 млн. рублей на проведение конкурсов по определению подрядных организаций, осуществляющих проект межевания земель города и постановку их на государственный кадастровый учет.
По словам М.Романычева, мэрия в 2009 году из горбюджета на эти цели планирует выделить порядка 60 млн. рублей.
М.Романычев подчеркнул, что необходимость постановки земельных участков на государственный кадастровый учет уже назрела. "Многие территории в городе находятся в неприглядном виде, никто не отвечает за них", - заявил директор департамента архитектуры.
М.Романычев отметил, что в городской программе по межеванию земель рассчитанный на 2008-2011 годы будут участвовать все многоквартирные дома, независимо от их формы управления.
По его словам, после постановки земельных участков на государственный кадастровый учет жители многоквартирных домов будут платить налог, размер которого зависит от метража соответствующей квартиры. В среднем размер налога по городу за 1 кв. м составит 1-1,7 рублей в год, добавил М.Романычев.
"Сложно согласовать со всеми территории земельных участков, у каждого свое мнение. Это сложная работа, мы ее выполняем впервые. Мы предполагаем, что будут судебные разбирательства. Если будет решение суда, то мы готовы внести изменения. Мы готовы к конструктивным предложениям, еще есть время", - сказал директор департамента архитектуры.
М.Романычев также подчеркнул, что в соответствии с федеральным законом №185 о госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ", субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов с 2011 году будут выделяться домам, которые установлены на государственный кадастровый учет.
Ранее сообщалось, что администрация Нижнего Новгорода рассчитывает до 2010 года завершить проект по межеванию земель.
Формирование границ земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, необходимо для постановки этих участков на государственный кадастровый учет. Проект по межеванию земель рассчитан на три года. В 2008 году планируется решить вопрос по 27 лотам (2,5 тыс. домов), в 2009 году - по 36 лотам, в 2010 году - по 51 лоту. Всего на территории города находятся около 10 тыс. многоквартирных домов.
Начиная с января 2011 года, финансовые средства из "Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" будут выделяться только тем многоквартирным домам, которые расположены на земельных участках, стоящих на государственном кадастровом учете.
Регион: Н. Новгород
Комментарии