Городское хозяйство. ЖКХ
Региональный оператор приступил к капремонту домов в Нижегородской области
Нижний Новгород. 16 октября. НТА-Приволжье – Региональный оператор приступил к капремонту домов в Нижегородской области.
Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона, об этом руководитель НО "Фонда капремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" Сергей Протасов заявил на совещании в Дзержинске.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов приступил к подготовке капитального ремонта, первыми площадками для старта программы капремонта многоквартирных домов в регионе стали Дзержинск и Володарск.
Комиссия регионального оператора во главе с первым заместителем генерального директора НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" Игорем Тихомировым приняла участие в совещании в администрации Дзержинска.
На совещании обсуждалось начало реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). В соответствии с краткосрочным планом реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Нижегородской области на 2014-2016 годы в Дзержинске в 2014 году планируется начало капремонта шести многоквартирных домов.
В ходе совещания Игорь Тихомиров вручил предложения о проведении капремонта главе администрации Геннадию Виноградову по всем шести домам. Администрация города Дзержинска является собственником части квартир в планируемых к ремонту домах, а также участвует в софинансировании программы капремонта. Документы были также вручены представителям советов этих многоквартирных домов и руководителям управляющих компаний, обслуживающих дома, включенные в программу ремонта.
Подобная процедура состоялась и в Володарске, где планируется начать ремонт одиннадцати жилых домов.
В течение трех месяцев собственники должны рассмотреть предложения Регоператора, а также выбрать уполномоченного, который от имени всех собственников помещений в доме будет участвовать в приемке выполненных работ по капремонту, в том числе подписывать необходимые акты.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, региональный оператор (в случае, если на его счетах происходит накопление средств) предоставляет собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и объеме работ, их стоимости, о порядке и источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.
Комиссия регионального оператора также осмотрела дома, планируемые к капремонту в Дзержинске и Володарске. Игорь Тихомиров лично убедился в необходимости их ремонта, в масштабах выполнения работ.
Общий объем финансирования по шести домам Дзержинска составит 60,3 млн. рублей, по одиннадцати домам Володарска – 9 млн. рублей. Это средства федерального бюджета, бюджета Нижегородской области и муниципальных бюджетов. Средства собственников в этом году привлекаться не будут – дома им отремонтируют авансом. В течение последующих лет они будут перечислять минимальные взносы за капремонт на счет Регоператора и таким образом оплачивать выполненные работы.
"Программу капремонта в Нижегородской области можно считать стартовавшей. Теперь жители должны в установленные законодательством сроки ознакомиться с представленными предложениями и принять по ним решение. Чем оперативнее они это сделают, тем быстрее региональный оператор начнет мероприятия по ремонту домов", - подчеркнул Игорь Тихомиров.
Он пояснил, что ремонт будет проводиться в комплексе, сразу по нескольким элементам дома. В перечень работ могут войти капремонт кровли, фундамента, инженерных коммуникаций, ремонт и утепление фасадов, капремонт или замена лифтов.
"Отрадно, что Дзержинск стал пилотной площадкой для реализации программы капремонта. Именно здесь начнется ремонт первых домов, включенных в программу. Надеюсь, что все службы жилищно-коммунальной сферы и управляющие компании города наладят тесное взаимодействие с региональным оператором", - сказал Геннадий Виноградов.
"Организация работ в Дзержинске и Володарске - это важный момент и для нашего Фонда, и для всего региона, – считает руководитель НО "Фонда капремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" Сергей Протасов. - Регоператор приступил к выполнению одной из основных функций – капитальному ремонту многоквартирных домов, и как следствие – создание условий для комфортного проживания жителей".
В ближайшее время Регоператор направит аналогичные предложения во все муниципальные районы и городские округа, участвующие в программе капремонта в 2014-2015 годах.
СПРАВКА
В целях осуществления деятельности в качестве регионального оператора, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества МКД, расположенных на территории Нижегородской области, реализации пункта 3 статьи 167 Жилищного кодекса РФ, глава региона Валерий Шанцев подписал указ от 26 декабря 2013 года "О создании некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области".
Нижегородский фонд ремонта МКД действует в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральным законом от 12 января 1996 года "О некоммерческих организациях", законом Нижегородской области от 28 ноября 2013 года "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области, Уставом Фонда.
Целью создания и деятельности Фонда является формирование средств и имущества для обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Нижегородской области за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.
Регион: Н. Новгород
Комментарии