Городское хозяйство. ЖКХ
Около 10% собственников многоквартирных домов в Нижегородской области выбрали форму накопления фонда капремонта на специальном счете
Нижний Новгород. 21 ноября. НТА-Приволжье - Около 10% собственников многоквартирных домов в Нижегородской области выбрали форму накопления фонда капремонта на специальном счете.
Об этом заявил руководитель Нижегородского фонда ремонта МКД Сергей Протасов, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области.
Согласно пресс-релизу, 20 ноября 2014 года в Пенсионном фонде РФ по Нижегородской области прошел семинар по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД) в регионе.
"Остальные 90% домов будут формировать фонд капремонта на счетах регионального оператора. Из них около 600 домов приняли это решение самостоятельно. Остальные - на основании решения органа местного самоуправления. Таким образом, заниматься капремонтом этих домов будет Регоператор", - заявил Сергей Протасов.
В мероприятии приняли участие более 160 пенсионеров и ветеранов со всех районов Нижегородской области, а также председатели и представители ТСЖ и Советов МКД. Решение о проведении семинара было принято правлением Союза пенсионеров России совместно с Нижегородским фондом ремонта МКД в связи с большим количеством вопросов, возникающих у жителей Нижегородской области.
Также в мероприятии приняли участие председатель Нижегородского регионального отделения Союза пенсионеров России Валерий Антипов, управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Нижегородской области Владимир Тарасов, заместитель министра ЖКХ и ТЭК Нижегородской области Владимир Беспалов.
Руководитель Нижегородского фонда ремонта МКД рассказал, что собственникам домов, которые включены в краткосрочный план реализации программы на 2014-2016 годы, утвержденный правительством области, и которые формируют фонд у Регоператора, необходимо принять предложения о сроках капремонта, необходимом перечне и об объеме работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капремонта. Предложения Регоператора будут размещены на официальном сайте в разделе "Собственникам жилья/Предложения о капремонте". В настоящее время специалисты Фонда проводят осмотр состояния домов. По каждому дому будет составлена проектно-сметная документация с учетом их состояния и соблюдения необходимых технологий. Работы будут проводиться как комплексно, так и по отдельным элементам дома. Подрядчик будет определен по конкурсу. Представители собственников смогут принять участие в приемке выполненных работ.
При этом Сергей Протасов обратил внимание на то, что собственники смогут изменить форму накопления в любое время. Для этого необходимо объективно взвесить все "за" и "против".
"Жители Нижегородской области проявили высокую активность в определении способа формирования фонда капремонта – по нашей информации, одну из самых высоких в России", - сообщил руководитель Нижегородского фонда ремонта МКД Сергей Протасов.
Как пояснил Сергей Протасов, в рамках федерального законодательства Нижегородский фонд ремонта МКД выполняет весь комплекс функций по организации системы капитального ремонта многоквартирных домов, формирующих у него фонды (накопления): выставляет собственникам платежные документы на оплату взносов; аккумулирует поступающие взносы и ведет их учет; обеспечивает организацию капремонта в соответствии с региональной программой и его финансирование за счет средств фонда капремонта; выполняет функции технического заказчика (разрабатывает проектно-сметную документацию, отбирает на конкурсной основе подрядную организацию для проведения капремонта, обеспечивает контроль за проведением работ и приемку выполненных работ с участием собственников).
"Таким образом, Нижегородский фонд ремонта МКД выступает гарантом качества выполненного капремонта", - подчеркнул Сергей Протасов. При этом он особо отметил, что содержание дома в надлежащем состоянии, текущий ремонт, согласно требованию федерального законодательства остается обязанностью домоуправляющей компании. В случае аварийных ситуаций их устранением, по-прежнему, должны заниматься ДУКи.
Сергей Протасов пояснил, что региональная программа капремонта сформирована органами местного самоуправления на основе информации, полученной от организаций, осуществляющих управление МКД. Программа подлежит актуализации не реже 1 раза в год. Для уточнения вопросов по капремонту собственникам необходимо обратится в управляющую организацию или в администрацию муниципального образования. "Ни один из регионов не прошел стадию первоначального планирования без ошибок, но в процессе реализации они будут устранены", - особо отметил Протасов.
Напомним, что в регионе стартовала новая система капитального ремонта - начиная с 2015 года, каждый многоквартирный дом будет формировать свой индивидуальный фонд капитального ремонта. Федеральным законодательством предусмотрено два способа формирования фонда капитального ремонта МКД: перечисление взносов на счет регионального оператора и перечисление взносов на специальный счет. В связи с этим в Нижегородской области был создан региональный оператор — Нижегородский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, учредителем которого является Правительство Нижегородской области.
Справка. Нижегородский фонд ремонта МКД действует в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Законом Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области, Уставом фонда.
Целью создания и деятельности фонда является формирование средств и имущества для обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Нижегородской области за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.
Регион: Н. Новгород
Комментарии