Покупка квартиры в России

Покупка квартиры – сложный и нередко опасный процесс. На рынке много мошенников, желающих продать квартиру, которую по закону реализовать они не имеют права. Чтобы не стать их жертвой, при заключении сделки необходимо самостоятельно и тщательно проверять всю информацию о предполагаемом к приобретению объекте недвижимости. Сделать это можно с помощью ряда бесплатных сервисов, преимущественно государственных, которые собраны на странице https://reestrgos.com.

Что нужно предпринять при подготовке сделки?

Перед покупкой квартиры важно провести официальную проверку ее юридической чистоты и технического состояния. Ниже приведены основные шаги, которые нужно предпринять для этого:

1. Запросить у продавца полный пакет документов на квартиру, включая свидетельство о собственности, договоры купли-продажи, договоры аренды, технический паспорт и другие документы. Проверить соответствие документов аналогам из реестров. В том числе узнать кадастровую стоимость по ссылке https://reestrgos.com/kadastrovaya-stoimost-uznat.
2. Проверить юридическую чистоту квартиры, обратившись в регистрационную палату для проверки наличия обременений и ограничений на сделки.
3. Проверить техническое состояние квартиры. Произвести визуальный осмотр квартиры, убедиться, что нет видимых повреждений, протечек и других проблем. Проверить состояние окон, дверей, сантехники и электрики.
4. Заказать оценку квартиры у независимого оценщика, чтобы убедиться, что цена соответствует рыночной.
5. Проверить, что продавец является правомерным владельцем квартиры.
6. Подготовить договор купли-продажи квартиры, и перед подписанием тщательно изучить его содержание, убедиться, что все условия соответствуют достигнутым договоренностям.

В целом, при покупке квартиры рекомендуется пользоваться услугами юриста или нотариуса, который поможет провести все необходимые проверки и даст консультации по юридическим вопросам, связанным с покупкой недвижимости.

Ключевое значение выписки ЕГРН

Выпиской из ЕГРН называют официальную бумагу, в которой содержатся основные данные об объекте недвижимости, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в Российской Федерации. Заказать ее можно через сервис https://reestrgos.com/poisk.

Выписка содержит информацию о правах собственности на объект, описание объекта, иные юридически значимые сведения. Выписка из ЕГРН может быть выдана как на бумажном носителе, так и в электронном виде.

Документ часто запрашивается при совершении различных сделок с недвижимостью, таких как покупка, продажа, ипотека, аренда и т.д. Он позволяет проверить объект на юридическую чистоту, наличие на нем обременений, прав третьих лиц.

Реклама. ИП Шапкин Андрей Сергеевич. reestrgos.com    Pb3XmBtzsxrfXBDabVm3afYy8NWa93cr3CU7294

Все новости раздела «Городское хозяйство. ЖКХ»