Новости ПФО
Работа "Горячей линии" по вопросам платы за общедомовые нужды организована в Чебоксарах
Как сообщается на официальном сайте администрации города Чебоксары, сегодня заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ Герман Александров доложил на общегородской планерке об изменениях в жилищном законодательстве, которые касаются каждого жителя многоквартирного дома в столице республики – об изменении платы за общедомовые нужды.
Согласно постановлению Правительства России от 26 декабря 2016 года № 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды перенесена из коммунальных услуг в стоимость содержания общего имущества.
До 1 января т. г. плата за воду и электроэнергию, используемые на общедомовые нужды, входила в состав коммунальных услуг и складывалась из разницы между показаниями общедомовых приборов учета и суммарным потреблением в квартирах. Разница распределялась на всех жителей пропорционально площади занимаемых квартир, но не более утвержденных нормативов.
Новый документ предписывает управляющим компаниям включать в стоимость содержания общего имущества коммунальные ресурсы (холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электрическая энергия), потребляемые для содержания общего имущества в размере, не превышающим нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды, утвержденные постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики (слайд 5). Поэтому в январских квитанциях размер платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества указываются отдельными строками, по каждому виду ресурса (слайд 7).
В разных домах суммы на оплату общедомовых нужд будут неодинаковы, потому что каждый дом индивидуален, имеет разную площадь, в том числе площадь общего имущества.
Пример: 3-комнатная квартира в доме № 29 по Эгерскому бульвару. В январской квитанции по данной квартире на содержание общего имущества начислено 208 рублей, или 3,19 рублей на 1 кв. м. В случае расчета платы по старой схеме плата на ОДН составила бы 144,49 рублей, что составляет на 1 кв. м жилого помещения 2,21 рублей. А в декабре 2016 года коммунальные услуги на ОДН составили 91,96 рублей, или 1,41 рублей на 1 кв. м. жилого помещения. Таким образом, по данной квартире в январе рост платы на общедомовые нужды по сравнению с декабрем составил 2,3 раза.
Наиболее значительный рост по ОДН ожидается в домах с лифтами и большими площадями общего имущества (коридоры, вестибюли, подземные гаражи и т.п.).
Во исполнение Постановления Правительства от 26 декабря 2016 года до 1 июня т. г. будут подготовлены новые нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества. В настоящее время совместно с представителями Госжилинспекции, Минстроя Чувашии, проводится разъяснительная работа с руководителями управляющих организаций, председателями Советов МКД, ТОСов и собственниками помещений по вопросам изменения жилищного законодательства в части включения платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в состав платы за содержание жилого помещения.
По завершении доклада глава администрации города Алексей Ладыков поручил организовать работу "Горячей линии" по вопросам платы за общедомовые нужды. C 8:00 до 11:00 на звонки по телефону 23-51-20 ответят специалисты Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи, с 14:00 до 17:00 по телефону 57-44-86 - специалисты МБУ "Управление жилфондом г. Чебоксары".
Регион: Н. Новгород
Комментарии