Прокуратура Саратова запретила строительство многоэтажки на месте под автостоянку
Саратов. 27 июля. НТА-Приволжье — Прокуратура Саратова запретила строительство многоэтажки на месте под автостоянку.
Как сообщается на сайте Генпрокуратуры РФ, в Саратове прокуратура не допустила точечную застройку земельного участка, выделенного для размещения автостоянки.
В частности, в рамках проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что в 2004 году администрациея Саратова предоставила ООО "Мотор" в аренду земельный участок площадью 4,442 тыс. метров на пересечении улиц Большой Горной и Чернышевского. Согласно информации, на этой территории предполагалось размещение автостоянки.
Однако в ноябре 2016 года общество заключило с арендодателем соглашение об изменении вида разрешённого вида использования земельного участка на размещение многоэтажной жилой застройки. В последующем земельный участок передан АО "Шэлдом", которое вместо автостоянки решило возвести 26-этажный многоквартирный дом.
По мнению специалистов надзорного органа, произвольное изменение вида разрешенного использования не соответствует установленным законом правилам оборота земель, а сделка заключена в обход процедуры представления земельных участков под жилищное строительство.
Нарушение равного доступа к предоставлению земельных участков и оформлению прав на них, может быть рассмотрено как предоставление не оговоренных в законе преференций для отдельных лиц.
Кроме того, по данным ведомства, фактически предоставляя землю на бесконкурсной основе, бюджет города недополучил доходы от данных сделок.
В связи с этим, областная прокуратура обратилась в Арбитражный суд с исковым заявлением о признании недействительным соглашения и договора аренды. Изначально суд отказал в удовлетворении исковых требований, но Двенадцатый арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Поволжского округа согласилист с позицией прокуратуры.
Отмечается, что в настоящее время в результате принятых мер прокурорского реагирования земельному участку возвращен изначально установленный разрешенный вид его использования.
Регион: Н. Новгород
Комментарии