Мэрия Н.Новгорода намерена определить порядок предоставления в аренду муниципального жилищного фонда коммерческого использования
Нижний Новгород. 18 июня. НТА-Приволжье – Администрация Нижнего Новгорода намерена определить порядок предоставления в аренду муниципального жилищного фонда коммерческого использования (ЖФКИ).
Об этом заместитель начальника управления по счету и распределению жилья Нижнего Новгорода Антонина Гузовина сообщила на заседании комиссии Думы Нижнего Новгорода по здравоохранению и социальной защите в среду.
По ее словам, помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору аренды будут предоставляться органам государственной власти РФ или области, а также организациям, с которыми главы районов заключили договор на управление муниципальным жилым фондом.
По словам А.Гузовиной, помещения будут использоваться только для проживания граждан. Срок договора аренды будет составлять не более 5 лет. При этом в случае сдачи помещения в аренду организациям, которые заключили договор с администрацией района, срок аренды помещения не может превышать срок действия этого договора.
А.Гузовина отметила, что под такое использование муниципального жилищного фонда коммерческого назначения будет предоставляться не более 20% всех имеющихся в фонде помещений.
Заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Ольга Гульцова добавила, что планируется также утвердить порядок оплаты аренды этих помещений.
По ее словам, плата будет состоять из нескольких частей. В частности, плата за саму аренду будет осуществляться из расчета 17 руб. за кв. метр с учетом ежегодной индексации в верхней части города и 14,6 руб. за кв. метр в заречной части. Плата будет поступать на счет горадминистрации.
Кроме того, арендаторы будут оплачивать содержание и текущий ремонт жилья. Деньги будут поступать на счет домоуправляющей организации. При этом капитальный ремонт помещений будет осуществлять горадминистрация на бюджетные средства. В среднем плата будет составлять 10,9 руб. за кв. м. Раз в год администрация города также будет производить перерасчет этой платы в соответствии с уровнем цен.
Помимо этого, коммунальные услуги также будет оплачивать арендатор.
Как сообщалось ранее, 28 мая Дума Нижнего Новгорода утвердила положение о муниципальном ЖФКИ.
Целью формирования ЖФКИ является создание дополнительного бюджетного источника для предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилье.
В состав ЖФКИ включаются жилые помещения в виде квартир, части квартир, комнат, жилых домов, части жилых домов.
В ЖФКИ включаются свободные жилые помещения, отвечающие следующим требованиям – находящиеся в муниципальной собственности города, пригодные для постоянного проживания граждан, свободные от прав третьих лиц, не имеющие ограничения права муниципальной собственности.
Жилые помещения ЖФКИ не подлежат отчуждения, обмену, приватизации. Они предоставляются гражданам на условиях срочного возмездного пользования на основании договора найма, юридическим лицам - на основании договора аренды.
Уважаемые читатели! Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в
Комментарии