Дума Н.Новгорода утвердила порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования
Нижний Новгород. 25 июня. НТА-Приволжье – Депутаты Думы Нижнего Новгорода на заседании в среду утвердили положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (ЖФКИ) по договору аренды.
Об этом сообщает корреспондент агентства "НТА-Приволжье", присутствовавший на заседании.
Как сообщалось ранее, администрация Нижнего Новгорода намерена определить порядок предоставления в аренду муниципального ЖФКИ.
Помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору аренды будут предоставляться органам государственной власти РФ или области, а также организациям, с которыми главы районов заключили договор на управление муниципальным жилым фондом.
Помещения будут использоваться только для проживания граждан. Срок договора аренды будет составлять не более 5 лет. При этом в случае сдачи помещения в аренду организациям, которые заключили договор с администрацией района, срок аренды помещения не может превышать срок действия этого договора.
Под такое использование муниципального жилищного фонда коммерческого назначения будет предоставляться не более 20% всех имеющихся в фонде помещений.
Плата будет состоять из нескольких частей. В частности, плата за саму аренду будет осуществляться из расчета 17 руб. за кв. метр с учетом ежегодной индексации в верхней части города и 14,6 руб. за кв. метр в заречной части. Плата будет поступать на счет горадминистрации.
Кроме того, арендаторы будут оплачивать содержание и текущий ремонт жилья. Деньги будут поступать на счет домоуправляющей организации. При этом капитальный ремонт помещений будет осуществлять горадминистрация на бюджетные средства. В среднем плата будет составлять 10,9 руб. за кв. м. Раз в год администрация города также будет производить перерасчет этой платы в соответствии с уровнем цен.
Помимо этого, коммунальные услуги также будет оплачивать арендатор.
Ранее сообщалось, что 28 мая Дума Нижнего Новгорода утвердила положение о муниципальном ЖФКИ.
Целью формирования ЖФКИ является создание дополнительного бюджетного источника для предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилье.
В состав ЖФКИ включаются жилые помещения в виде квартир, части квартир, комнат, жилых домов, части жилых домов.
В ЖФКИ включаются свободные жилые помещения, отвечающие следующим требованиям – находящиеся в муниципальной собственности города, пригодные для постоянного проживания граждан, свободные от прав третьих лиц, не имеющие ограничения права муниципальной собственности.
Жилые помещения ЖФКИ не подлежат отчуждения, обмену, приватизации. Они предоставляются гражданам на условиях срочного возмездного пользования на основании договора найма, юридическим лицам - на основании договора аренды.
Уважаемые читатели! Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в
Комментарии