Регион 52

Нижегородский Минстрой представил муниципалитетам нововведения в процедуре выдачи разрешений на строительство и ввод объектов

Министерство строительства Нижегородской области провело семинар-совещание с представителями 49 муниципалитетов региона по вопросам изменений в градостроительное законодательство, касающихся выдачи разрешительной документации на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

В ходе встречи специалисты обсудили особенности предоставления госуслуг с учётом новых положений законодательства. В региональном Минстрое отметили, что подобные встречи проводятся на постоянной основе для обсуждения актуальных вопросов в этой сфере.

По словам начальника управления информатизации и выдачи разрешительной документации Минстроя Нижегородской области Любови Николаевой, в последние годы процедуры выдачи разрешений активно совершенствуются и направлены на оптимизацию процессов и повышение качества госуслуг. Участникам напомнили о требованиях к согласованию архитектурно-градостроительного облика и предоставлению копий решений об установлении или изменении зон с особыми условиями использования территорий при обращении за разрешением на строительство.

Также были рассмотрены изменения в процедуре выдачи разрешений при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ), включая дополнительные основания для отказа, требования к очередности строительства и сроки действия разрешений.

Особое внимание уделили изменениям, вступающим в силу с 1 марта 2026 года. Среди них — уточнение положений о проведении экспертизы проектной документации, введение исключительного права на корректировку проектной документации для членов СРО, а также персональная ответственность главного инженера и главного архитектора проекта за качество проектной и рабочей документации.

С 1 сентября 2026 года начнёт действовать реестровая модель выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. В рамках этой модели разрешительная документация будет заменена на запись в специальном реестре. Нововведение затронет и индивидуальное жилищное строительство — уведомления о соответствии построенных или реконструированных частных и садовых домов требованиям законодательства также будут фиксироваться в реестре.

Формирование и ведение реестров будет осуществляться на базе региональной Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД). Изменения введены федеральными законами от 31.07.2025 № 304-ФЗ и № 309-ФЗ.