Регион 52

Нижегородская область выполнит план по вводу жилья в 2025 году

Нижегородская область по итогам 2025 года выполнит план по вводу жилья. Об этом сообщил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов на заседании регионального правительства с отчетом о реализации нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

По словам Сергея Морозова, несмотря на прогнозируемое снижение объемов ввода жилья в текущем году из-за экономических факторов, таких как жесткая денежно-кредитная политика и завершение программы субсидирования ипотеки, регион перевыполнит план на 1,5%. Ввод жилья составит 1,754 млн кв. метров, что обеспечит обеспеченность жильем на уровне около 32 кв. метров на одного жителя — выше среднего показателя по России.

На ноябрь 2024 года в стадии строительства в регионе находилось 1,5 млн кв. метров жилья, что на 13% больше, чем в ноябре 2023 года. При этом рынок недвижимости не затоварен: доля нераспроданных квартир соответствует уровню строительной готовности. Это один из лучших показателей среди регионов, где одновременно строится более 1 млн кв. метров жилья.

Ключевую роль в поддержании темпов строительства играет развитие градостроительного потенциала. К концу года он составляет 4,3 млн кв. метров. Основу потенциала составляют проекты комплексного развития территорий (КРТ), включающие строительство жилья, социальной инфраструктуры и объектов жизнеобеспечения.

Общий объем обязательств инвесторов по КРТ превышает 41 млрд рублей. Из них 560 млн рублей поступило в бюджет в виде инфраструктурного взноса, еще 2,3 млрд рублей — от торгов и платежей на развитие, включая 1,2 млрд рублей в 2025 году.

Сергей Морозов отметил, что ранее обязательства инвесторов по строительству социальных объектов были редкостью, сейчас это стало стандартом. Первый детский сад в рамках КРТ построен инвестором в ЖК «Савин Парк» и введен в эксплуатацию.

По подписанным договорам в рамках КРТ планируется расселить более 70 тыс. кв. метров аварийного и ветхого жилья, что способствует сокращению соответствующего жилфонда.

С 2025 года в России по инициативе президента РФ Владимира Путина реализуется новый национальный проект «Инфраструктура для жизни», продолжение проекта «Жилье и городская среда». Его цель — обеспечение граждан современной социальной инфраструктурой. Проект включает 12 федеральных направлений, в том числе развитие дорожного строительства, жилищно-коммунального хозяйства, обеспечение безопасности дорожного движения и развитие общественного транспорта.

Губернатором Нижегородской области является Глеб Никитин.