Регион 52

Дарья Шунаева представила в Совете Федерации предложения по КРТ

Министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева выступила с докладом на парламентских слушаниях Совета Федерации Федерального Собрания РФ. Мероприятие под председательством первого заместителя председателя Совета Федерации, секретаря генерального совета партии «Единая Россия» Владимира Якушева было посвящено итогам пяти лет применения механизма комплексного развития территорий (КРТ) и его перспективам.

По данным министерства, в регионе прорабатывается 70 проектов КРТ, из них 51 одобрен региональным штабом по вопросам реализации градостроительной политики. По 27 проектам заключены договоры, в том числе восемь — по жилой застройке, один — по нежилой, 14 — по инициативе правообладателей, а также четыре договора в отношении застроенных территорий, которые реализует оператор комплексного развития. Объем расселения аварийного и ветхого фонда по подписанным договорам составляет около 73 тысяч квадратных метров.

В рамках договорных обязательств предусмотрено строительство 23 детских садов и четырех школ, а также развитие инженерной, транспортной и спортивной инфраструктуры. В начале 2026 года заключен договор КРТ, предусматривающий строительство инвестором ледовой арены на пересечении проспекта Ленина и бульвара Заречного в Нижнем Новгороде с последующей безвозмездной передачей объекта в публичную собственность. В конце 2025 года введен в эксплуатацию первый детский сад, построенный за счет инвестора и переданный муниципалитету.

В ходе доклада были представлены предложения по совершенствованию механизма КРТ. В частности, инициатива касается корректировки порядка определения размера возмещения жителям при выкупе помещений с целью приближения итоговой суммы к актуальным рыночным ценам на момент заключения договора КРТ.

Также предложено законодательно закрепить право регионов устанавливать требования к местоположению жилья для граждан, чьи дома включены в программу КРТ, с целью сохранения проживания в том же районе города.

Отдельное внимание уделено вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот в рамках КРТ, применению счетов эскроу при строительстве социальной инфраструктуры за бюджетные средства, а также расширению границ КРТ по инициативе правообладателя для размещения инфраструктурных объектов на несмежных территориях в пешей доступности.

Представленные инициативы получили высокую оценку в Совете Федерации и будут рассмотрены для возможной законодательной проработки.