Петербургская "Доринда" планирует развивать в регионах девелоперский бизнес - газета
Нижний Новгород. 5 февраля. НТА-Приволжье - ЗАО "Доринда" (Санкт-Петербург, владеет сетью гипермаркетов "О’кей", заявлявшее о планах строительства гипермаркета в Нижнем Новгороде) планирует развивать в регионах девелоперский бизнес, сообщают "Ведомости".
Акционеры сети гипермаркетов "О'Кей" займутся девелопментом. На девяти участках компания может построить 1,3 млн. кв. м недвижимости. Для этого в структуре группы "О'Кей" была создана компания "Доринда-инвест", рассказал ее гендиректор Алексей Краузе.
Сейчас у компании девять участков: пять — в Петербурге, три — в Москве и один — в Нижнем Новгороде. Общая площадь участков — 60 га. Они принадлежат "Доринде" или находятся в долгосрочной аренде. О планах "Доринда-инвест" слышал представитель консалтинговой фирмы.
Площадь пяти петербургских участков — 17 га. Один находится на Синопской набережной, 68/70 (планируется строительство бизнес-центра), другой — на Конюшенной пл., 1 (будет построен ТРЦ), третий расположен на Заневском пр-те, 65, рядом с гипермаркетом «О'Кей». Адреса еще двух питерских участков Краузе не называет. Московские участки общей площадью 33 га расположены в районах Нагорная (18 га), Алтуфьево (14 га) и Очаково (1 га).
Участок в Нижнем площадью 10 га находится на Комсомольской площади.
"Доринда-инвест" в течение шести лет планирует построить порядка 1,3 млн. кв. м недвижимости, заявляет Краузе. Компания будет заказчиком и соинвестором. В зависимости от расположения участка на нем в разной пропорции появятся жилье, офисы, гостиницы и торговые площади. Сумму инвестиций в строительство Краузе не раскрывает.
Директор петербургского офиса Colliers International Борис Юшенков оценивает строительства 1 кв. м примерно в $2000. Следовательно, общая сумма инвестиций в проекты "Доринда-инвест" составит около $2,6 млрд. Консультант, знакомый с планами "Доринда-инвест", оценивает участки этой компании как "перспективные".
Старший вице-президент Knight Frank в России Андрей Закревский отмечает, что это уже не первый случай выхода ритейлера, работающего в России, на другие рынки. В пример он приводит IKEA, которая во всем мире строит только комплексы по продаже своей мебели. А в России открывает ТРЦ "Мега" и офисный центр.
Как сообщалось ранее, ЗАО "Доринда" (Санкт-Петербург, владеет сетью гипермаркетов "О’кей") планировало во второй половине 2007 года начать строительство гипермаркета на площади Комсомольская (Ленинский район, Нижний Новгород) во
По словам директора департамента архитектуры и градостроительства Нижнего Новгорода Сергея Медведева, проект гипермаркета был представлен в администрацию Нижнего Новгорода.
ЗАО "Доринда" в марте 2005 года заявило о намерении построить на Комсомольской площади Нижнего Новгорода гипермаркет торговой сети "О'кей" стоимостью $9 млн.
Тогда директор нижегородского филиала ЗАО "Доринда" Александр Шмелев заявил, что готовится проектная документация, и проходят все стадии согласования для строительства торгового комплекса. Этот процесс, по оценкам компании, займет приблизительно полгода. В случае утверждения проекта, гипермаркет будет построен в течение года.
В гипермаркете помимо торгцентра будет размещено кафе, фотоателье, химчистка, прачечная, мастерская по изготовлению ключей и ремонту обуви, компьютерный салон, салон красоты, чайная.
В октябре 2006 года генеральный директор ЗАО "Доринда" Алексей Краузе сообщил, что компания намерена открыть в Нижнем Новгороде сразу два гипермаркета "О’кей".
По его словам, сейчас началось освоение площадок под строительство одноэтажных торговых центров площадью 10—12 тыс. кв. м каждый. Один гипермаркет планируется построить напротив центральной проходной Горьковского автозавода, другой — в районе Комсомольской площади. Инвестиции в строительство одного гипермаркета составят 25 млн. рублей.
Предполагалось, что торговые центры будут пущены в эксплуатацию в первом квартале 2008 года.
ЗАО "Доринда" выступает инвестором и девелопером сети "О’кей". Сеть гипермаркетов "О’кей" учреждена Dorinda Holding S. A. (Люксембург), инвестирующим в строительство гипермаркетов и торговых комплексов в России.
Первый гипермаркет "О’кей" в Санкт-Петербурге открылся в мае 2002 года.
Уважаемые читатели! Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в
Комментарии