Инициатор проекта планировки и межевания территории СК "Балтика" в Нижнем Новгороде не уведомлял горадминистрацию о планах на освоение территории садоводческого товарищества
Нижний Новгород. 9 февраля. НТА-Приволжье — Инициатор проекта планировки и межевания территории СНТ "Балтика" в Нижнем Новгороде не уведомлял городскую администрацию о планах на освоение территории садоводческого товарищества.
Как сообщили агентству "НТА-Приволжье" в департаменте градостроительного развития и архитектуры администрации Нижнего Новгорода, инициатор проекта межевания хотел обосновать возможность размещения своего магазина по продаже товаров народного потребления на земельных участках, принадлежащих ему на праве собственности, с учетом требований градостроительного и санитарного законодательства.
В задачи на проектирование было внесено, в частности, определение территории для развития общественных функций с учетом необходимости формирования линии застройки вдоль Московского шоссе и территории для ведения садоводства.
Собственник участков подготовил проект планировки и межевания территории и обратился в администрацию города с просьбой организовать общественные слушания. "Такое право есть у каждого гражданина, и администрация города, как технический организатор, обязана предоставить ему такую возможность", - сказал собеседник агентства, добавив, что цель организации подобных общественных слушаний – это "желание физического лица или организации донести до жителей свои предложения по развитию территорий". "Проведение слушаний не означает, что предложения инициатора слушаний будут воплощены в жизнь", - подчеркнули в департаменте.
Особо отмечалось, что у администрации города нет полномочий по изъятию земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, за исключением случаев, когда планируется строительство стратегически важных для города объектов (например, дорог), к которым предложения инициатора слушаний не относятся. "Ни он, ни какое-либо другое физическое лицо или организация не уведомляли администрацию города о планах на освоение территории садоводческого товарищества. Соответственно говорить о реализации каких бы то ни было инвестиционных проектов на данной территории нельзя", - заявили в департаменте градостроительного развития и архитектуры.
В настоящее время, в соответствии с генеральным планом города, утвержденным постановлением городской Думы, территория СНТ "Балтика" расположена в функциональной зоне Р-4/О-3. Р-4 - это зона коллективных садов и садовых участков; О-3 - зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов.
Комментарии