Конференции | «НТА Приволжье» Новости Н. Новгорода
Интернет-конференция председателя комитета ЗС НО по ЖКХ и ТЭК Владимира Беспалова
ИА "НТА-Приволжье" представляет интернет-конференцию председателя комитета Законодательного собрания Нижегородской области по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Владимира Беспалова.
Вопросы принимаются на тему: "Подготовка жилищно-коммунального хозяйства к осенне-зимнему периоду".
Задать вопрос
Добрый день.
Как обстоят дела с подготовкой к отопительному сезону в северных районах области?
Здравствуйте, Артем!
На 8 сентября 2022 года по результатам осуществления контроля (надзора) за выполнением мероприятий по подготовке многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период 2022-2023 годов мы имеем следующие показатели: г.о. Семеновский - 99%, г.о. Сокольский - 100%, Тонкинский муниципальный район - 100%, Тоншаевский муниципальный округ - 94%, г.о.г.Шахунья - 95%, Шарангский муниципальный район - 100%, Уренский муниципальный округ - 94%.
На 8 сентября 2022 года по результатам осуществления контроля (надзора) за выполнением мероприятий по подготовке многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период 2022-2023 годов мы имеем следующие показатели: г.о. Семеновский - 99%, г.о. Сокольский - 100%, Тонкинский муниципальный район - 100%, Тоншаевский муниципальный округ - 94%, г.о.г.Шахунья - 95%, Шарангский муниципальный район - 100%, Уренский муниципальный округ - 94%.
Владимир Викторович, прочитала про ваше выездное совещание на Бору и Ваш комментарий по отопительному сезону. Скажите, а учитывая холодную погоду в сентябре, отопительный сезон может начаться раньше?
Здравствуйте, Ольга!
Погода установилась такая, что многим из нас хотелось бы поскорее начать пользоваться услугами отопления. Принимать решение о начале отопительного сезона вправе только уполномоченный орган – местная администрация. При этом учитываются социальные, погодные, экономические и технические факторы. Местные администрации уже начали объявлять о подаче тепла в социальные объекты, имеющие техническую готовность.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 устанавливают: если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться не позднее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия.
Погода установилась такая, что многим из нас хотелось бы поскорее начать пользоваться услугами отопления. Принимать решение о начале отопительного сезона вправе только уполномоченный орган – местная администрация. При этом учитываются социальные, погодные, экономические и технические факторы. Местные администрации уже начали объявлять о подаче тепла в социальные объекты, имеющие техническую готовность.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 устанавливают: если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться не позднее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия.
Скажите, пожалуйста, если возникают проблемы с отоплением, а в ДУК невозможно дозвониться, кула еще можно обратиться?
Здравствуйте, Рената!
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 управляющая организация должна обеспечивать постоянный контроль параметров теплоносителя (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и герметичности систем; восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны обеспечить работу аварийно-диспетчерской службы.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме.
Аварийно-диспетчерская служба осуществляет повседневный (текущий) контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов, контроль качества коммунальных ресурсов на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, круглосуточную регистрацию и контроль выполнения в установленные сроки заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах.
Заявки принимаются при непосредственном обращении в аварийно-диспетчерскую службу, в том числе посредством телефонной связи, а также с помощью прямой связи по переговорным устройствам, устанавливаемым в подъездах многоквартирных домов и кабинах лифтов, или других возможных средств связи.
Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает ответ на телефонный звонок собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме в аварийно-диспетчерскую службу в течение не более 5 минут, а в случае необеспечения ответа в указанный срок - осуществление взаимодействия со звонившим в аварийно-диспетчерскую службу собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме посредством телефонной связи в течение 10 минут после поступления его телефонного звонка в аварийно-диспетчерскую службу либо предоставление технологической возможности оставить голосовое сообщение и (или) электронное сообщение, которое должно быть рассмотрено аварийно-диспетчерской службой в течение 10 минут после поступления.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны обеспечивать функционирование эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб.
Отопление является коммунальной услугой. Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом.
Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.
Кроме того, с целью оперативного реагирования на проблемы с пуском тепла будут действовать "горячие линии" органов исполнительной власти области и местных администраций.
В случае нарушения Ваших прав Вы можете обратиться в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области. При этом необходимо учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 59 Федерального закона № 248-ФЗ обращения (заявления) граждан и организаций, содержащие сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, принимаются контрольным (надзорным) органом к рассмотрению:
1) при подаче таких обращений (заявлений) гражданами и организациями либо их уполномоченными представителями непосредственно в контрольный (надзорный) орган либо через многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг лично с предъявлением документа, удостоверяющего личность гражданина, а для представителя гражданина или организации - документа, подтверждающего его полномочия;
2) при подаче таких обращений (заявлений) граждан и организаций после прохождения идентификации и аутентификации заявителя посредством единой системы идентификации и аутентификации на едином портале государственных и муниципальных услуг, региональных порталах государственных и муниципальных услуг или на официальных сайтах контрольных (надзорных) органов в сети «Интернет», а также в информационных системах контрольных (надзорных) органов;
3) при иных способах подачи таких обращений (заявлений) гражданами и организациями после принятия должностным лицом контрольного (надзорного) органа мер по установлению личности гражданина и полномочий представителя организации и их подтверждения.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 управляющая организация должна обеспечивать постоянный контроль параметров теплоносителя (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и герметичности систем; восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны обеспечить работу аварийно-диспетчерской службы.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме.
Аварийно-диспетчерская служба осуществляет повседневный (текущий) контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов, контроль качества коммунальных ресурсов на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, круглосуточную регистрацию и контроль выполнения в установленные сроки заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах.
Заявки принимаются при непосредственном обращении в аварийно-диспетчерскую службу, в том числе посредством телефонной связи, а также с помощью прямой связи по переговорным устройствам, устанавливаемым в подъездах многоквартирных домов и кабинах лифтов, или других возможных средств связи.
Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает ответ на телефонный звонок собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме в аварийно-диспетчерскую службу в течение не более 5 минут, а в случае необеспечения ответа в указанный срок - осуществление взаимодействия со звонившим в аварийно-диспетчерскую службу собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме посредством телефонной связи в течение 10 минут после поступления его телефонного звонка в аварийно-диспетчерскую службу либо предоставление технологической возможности оставить голосовое сообщение и (или) электронное сообщение, которое должно быть рассмотрено аварийно-диспетчерской службой в течение 10 минут после поступления.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны обеспечивать функционирование эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб.
Отопление является коммунальной услугой. Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом.
Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.
Кроме того, с целью оперативного реагирования на проблемы с пуском тепла будут действовать "горячие линии" органов исполнительной власти области и местных администраций.
В случае нарушения Ваших прав Вы можете обратиться в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области. При этом необходимо учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 59 Федерального закона № 248-ФЗ обращения (заявления) граждан и организаций, содержащие сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, принимаются контрольным (надзорным) органом к рассмотрению:
1) при подаче таких обращений (заявлений) гражданами и организациями либо их уполномоченными представителями непосредственно в контрольный (надзорный) орган либо через многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг лично с предъявлением документа, удостоверяющего личность гражданина, а для представителя гражданина или организации - документа, подтверждающего его полномочия;
2) при подаче таких обращений (заявлений) граждан и организаций после прохождения идентификации и аутентификации заявителя посредством единой системы идентификации и аутентификации на едином портале государственных и муниципальных услуг, региональных порталах государственных и муниципальных услуг или на официальных сайтах контрольных (надзорных) органов в сети «Интернет», а также в информационных системах контрольных (надзорных) органов;
3) при иных способах подачи таких обращений (заявлений) гражданами и организациями после принятия должностным лицом контрольного (надзорного) органа мер по установлению личности гражданина и полномочий представителя организации и их подтверждения.
Владимир Викторович, сегодня есть понимание как будут меняться цифры в наших платежках по ЖКХ на ближайший период, скажем год?
Здравствуйте, Мила!
Наиболее важный ориентир в данном вопросе – это Указ Губернатора Нижегородской области об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Нижегородской области на очередной год и решения региональной службы по тарифам для ресурсоснабжающих организаций.
С большой уверенностью можно говорить о том, что с 1 января по 1 июля 2023 года плата граждан за коммунальные услуги в целом будет на том же уровне, что и сегодня.
Наши расходы на отопление, электроснабжение и газоснабжение, объем потребления которых определяется по показаниям приборов учета, будут зависеть от погодных условий и от того, как мы экономим энергоресурсы. Поскольку в Нижегородской области применяется равномерная плата за отопление, в соответствии с Правилами потребления коммунальных услуг исполнителями данной коммунальной услуги будет произведена ежегодная корректировка на основании показаний прибора учета потребления тепловой энергии. Корректировка может быть как в "минус", так и в "плюс" в зависимости от зимней погоды и того, насколько хорошо дом был подготовлен к отопительному периоду.
Размер платы за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утверждается общим собранием таких собственников. Если такое решение не принято, применяется размер платы, установленный органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций Минстроя России. Эти рекомендации предусматривают, что предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, определяется равным индексу потребительских цен.
В случае, если на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления многоквартирным домом плата за содержание общего имущества в доме, например, ежегодно индексируется на индекс потребительских цен, можно предвидеть соответствующие изменения.
С 1 января 2023 года может измениться размер пени для должников за жилое помещение и коммунальные услуги, который в период с 28.02.2022 до 01.01.2023 рассчитывается исходя из ставки 9,5% по формулам, установленным в Жилищном кодексе Российской Федерации. Если в следующем году ставка Центрального Банка России будет меньше 9,5%, а это наиболее вероятно, то уменьшится и размер пени.
Также отмечу, что мы в комитете Законодательного Собрания по ЖКХ и ТЭК планируем до конца года рассмотреть проект областного закона, обеспечивающего освобождение граждан, признанных малоимущими, от внесения платы за наем жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Наиболее важный ориентир в данном вопросе – это Указ Губернатора Нижегородской области об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Нижегородской области на очередной год и решения региональной службы по тарифам для ресурсоснабжающих организаций.
С большой уверенностью можно говорить о том, что с 1 января по 1 июля 2023 года плата граждан за коммунальные услуги в целом будет на том же уровне, что и сегодня.
Наши расходы на отопление, электроснабжение и газоснабжение, объем потребления которых определяется по показаниям приборов учета, будут зависеть от погодных условий и от того, как мы экономим энергоресурсы. Поскольку в Нижегородской области применяется равномерная плата за отопление, в соответствии с Правилами потребления коммунальных услуг исполнителями данной коммунальной услуги будет произведена ежегодная корректировка на основании показаний прибора учета потребления тепловой энергии. Корректировка может быть как в "минус", так и в "плюс" в зависимости от зимней погоды и того, насколько хорошо дом был подготовлен к отопительному периоду.
Размер платы за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утверждается общим собранием таких собственников. Если такое решение не принято, применяется размер платы, установленный органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций Минстроя России. Эти рекомендации предусматривают, что предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, определяется равным индексу потребительских цен.
В случае, если на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления многоквартирным домом плата за содержание общего имущества в доме, например, ежегодно индексируется на индекс потребительских цен, можно предвидеть соответствующие изменения.
С 1 января 2023 года может измениться размер пени для должников за жилое помещение и коммунальные услуги, который в период с 28.02.2022 до 01.01.2023 рассчитывается исходя из ставки 9,5% по формулам, установленным в Жилищном кодексе Российской Федерации. Если в следующем году ставка Центрального Банка России будет меньше 9,5%, а это наиболее вероятно, то уменьшится и размер пени.
Также отмечу, что мы в комитете Законодательного Собрания по ЖКХ и ТЭК планируем до конца года рассмотреть проект областного закона, обеспечивающего освобождение граждан, признанных малоимущими, от внесения платы за наем жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Добрый день, будут ли вопросы подготовки к отопительному сезону обсуждаться на Вашем комитете?
Я про что спросить хочу - каждый год есть отдельные улицы, где возникают проблемы с пуском тепла. Можно к этому подготовиться заранее?
Здравствуйте, Олег!
Да, вопрос "О подготовке жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области к осенне-зимнему периоду 2022-2023 годов" планируется рассмотреть на заседании комитета Законодательного Собрания по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу в октябре.
В целях обеспечения устойчивой работы в осенне-зимний период объектов жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса с начала лета органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями и лицами, управляющими многоквартирными домами, проводится целый комплекс организационных и технических мероприятий, предусмотренных Федеральным законом "О теплоснабжении", Правилами оценки готовности к отопительному периоду, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, иными положениями законодательства и распоряжением Правительства Нижегородской области "О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, социальной сферы Нижегородской области, автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, находящихся в собственности Нижегородской области, и сооружений на них к осенне-зимнему периоду".
Эта работа направлена на то, чтобы пуск тепла был своевременным, а отопление бесперебойным.
90% многоквартирных домов в Нижегородской области уже получили паспорта готовности к зиме.
С целью оперативного реагирования на проблемы с пуском тепла будут действовать "горячие линии" органов исполнительной власти области и местных администраций.
Да, вопрос "О подготовке жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области к осенне-зимнему периоду 2022-2023 годов" планируется рассмотреть на заседании комитета Законодательного Собрания по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу в октябре.
В целях обеспечения устойчивой работы в осенне-зимний период объектов жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса с начала лета органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями и лицами, управляющими многоквартирными домами, проводится целый комплекс организационных и технических мероприятий, предусмотренных Федеральным законом "О теплоснабжении", Правилами оценки готовности к отопительному периоду, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, иными положениями законодательства и распоряжением Правительства Нижегородской области "О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, социальной сферы Нижегородской области, автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, находящихся в собственности Нижегородской области, и сооружений на них к осенне-зимнему периоду".
Эта работа направлена на то, чтобы пуск тепла был своевременным, а отопление бесперебойным.
90% многоквартирных домов в Нижегородской области уже получили паспорта готовности к зиме.
С целью оперативного реагирования на проблемы с пуском тепла будут действовать "горячие линии" органов исполнительной власти области и местных администраций.
Комментарии