Экономика. Бизнес
Суд удовлетворил иск мэрии Н.Новгорода к ОАО "Европа" о взыскании арендной платы в размере 36 млн. рублей
Нижний Новгород. 20 ноября. НТА-Приволжье – Арбитражный суд Нижегородской области удовлетворил иск администрации Нижнего Новгорода к ОАО "Магазин "Европа" (принадлежит нижегородскому бизнесмену Андрею Климентьеву) о взыскании арендной платы в размере 36 млн. рублей.
Об этом агентству "НТА-Приволжье" заявила председатель комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Нижнего Новгорода (КУГИ) Ольга Бочканова.
По ее словам, ОАО "Европа" на протяжении последних трех лет не выплачивала городской администрации арендную плату за использование нежилых помещений. В свою очередь, ОАО "Европа" получала плату от сдачи в аренду помещений третьим лицам.
О.Бочканова отметила, что ОАО "Европа" подала апелляцию.
Как сообщалось ранее, мэрия направила заявление в суд о взыскании с руководства ОАО "Европа" "неосновательное обогащение" по факту неуплаты аренды в размере 36 млн. рублей.
Ранее суд обязал нижегородского бизнесмена Андрея Климентьева (владелец магазина "Европа" - НТА-П.) платить за аренду помещения 3 млн. рублей в месяц и директор магазина подписал соответствующий договор с администрацией Нижнего Новгорода.
Однако спустя некоторое время подпись на договоре исчезла, поскольку договор был подписан симпатическими чернилами. Исчезновение подписи обнаружилось, после того как мэрия стала выяснять причины неуплаты аренды.
В связи с этим, администрация Нижнего Новгорода обвиняет директора магазина "Европа" в мошенничестве.
По словам Ольги Бочкановой, директор ОАО "Европа" при подписании договора об аренде помещений магазина воспользовался симпатическими чернилами.
При этом О.Бочканова отметила, что эксперт, проводивший исследование подписей на договоре, установил наличие подписи директора магазина.
В свою очередь, юридическая служба ОАО "Магазин "Европа" заявляет, что АО "никогда" не получало от Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами (КУГИ и ЗР) или администрации Нижнего Новгорода договор аренды помещения магазина.
В соответствии со ст. 433 ч.3, ст. 609 ч.1 и 2 Гражданского кодекса РФ договор аренды помещений между юридическими лицами заключается только в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Для этого ОАО "Европа" должно, как минимум, получить 2-й экземпляр этого договора.
Также юрслужба отмечает, что ни один договор аренды помещений не может быть заключен без предварительного направления в адрес ОАО "Европа" аферты, содержащей сведения об основных условиях договора, т.е. о размере площадей, сроке договора, арендной плате, или проекта договора для обсуждения на общем собрании.
Кроме того, юридическая служба общества считает, что ни один договор, тем более о взыскании с ОАО "Европа" ежемесячной арендной платы в сумме 3 млн. рублей, не может быть заключен, как любая крупная сделка, без одобрения общего собрания акционеров в соответствии со ст. 79 ФЗ "Об акционерных обществах". "Такого собрания никогда не было", - говорится в сообщении юридической службы.
Также в ОАО "Европа" отмечают, что обвинение директора магазина "Европа" в мошенничестве "основано на непроверенной информации и без оснований порочит это должностное лицо".
АО магазин "Европа" было учреждено А.Климентьевым и городской администрацией в 1995 году. Горадминистрация вошла в общество с правом бессрочного пользования помещением магазина площадью 1,5 тыс. кв.м, принадлежавшим мэрии, А.Климентьев вложил 800 млн. неденоминированных рублей в ремонт и оборудование магазина. В результате мэрия стала контролировать 24,9% акций общества, 75% принадлежит ООО "Компания "Парма" (принадлежит А.Климентьеву), 0,1% - трудовому коллективу.
В конце 2003 года арбитражный суд Нижегородской области удовлетворил иск мэрии о признании недействительным сделки по внесению в уставный капитал ОАО "Европа" оборудования и права пользования нежилым помещением. Суд также признал недействительными последствия сделки, и обязал городскую администрацию вернуть ОАО "Европа" свою долю в уставном капитале - 213 тыс. обыкновенных акций номинальной стоимостью 89 рублей, а АО - вернуть горадминистрации имущество на сумму 5,9 тыс. рублей, внесенное в уставный капитал, кроме того, горадминистрации возвращено право собственности помещением супермаркета.
Регион: Н. Новгород
Комментарии