Экономика. Бизнес
Шанцев заявляет о необходимости совершенствования законодательства, связанного со строительством жилья
Нижний Новгород. 21 декабря. НТА-Приволжье – Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев отмечает необходимость совершенствования законодательства, связанного с выделением земельных участков и строительством жилья.
Об этом он заявил журналистам после рабочей встречи полномочного представителя президента Российской Федерации Александра Коновалова и секретаря Президиума Генерального совета партии "Единая Россия" Вячеслава Володина с руководителями исполнительных органов власти субъектов РФ и секретарями Политсоветов региональных отделений партии "Единая Россия" Приволжского федерального округа в четверг.
По его словам, земельное законодательство, принятое в Нижегородской области, хорошо тем, что позволяет региональным властям контролировать процесс выделения земли.
Однако, по мнению В. Шанцева, действующая в настоящее время форма проведения аукционов не совершенна и "выгодна для жуликов". По его словам, при такой системе "кто больше дал региону денег, тот и побеждает", и впоследствии может перепродавать соответствующие документы, затягивая процесс строительства.
По мнению губернатора, необходимо, по крайней мере, перейти от аукционов на систему конкурсов, поскольку это даст возможность проверять документацию компаний, претендующих на строительную деятельность. По словам В. Шанцева, правительство Нижегородской области обратилось с соответствующей инициативой в Государственную Думу.
Он отметил, что в Нижнем Новгороде зафиксировано 402 договора долевого строительства, владельцы которых пострадали в результате действий недобросовестных застройщиков.
По его словам, региональное правительство выкупило права на объекты, которые строились на землях министерства обороны. Это позволит не только достроить 4 дома, но на этой же площадке построить еще 4 дома за счет фонда строительства и расселения ветхого жилья. В этом случае вместо 402 квартир область получит 1,602 тыс. квартиры.
По словам В.Шанцева эта практика будет внедрена еще в двух районах области - Павловском и Борском.
Как сообщалось ранее, администрация Нижнего Новгорода планирует провести конкурс по выбору подрядной организации для завершения строительства жилых домов корпорации "Социальная инициатива".
Первые три жилых дома будут достроены до конца 2007 года.
Ранее правительство Нижегородской области и фирма "Фактор" подписали договор купли-продажи на право достройки жилья на объектах корпорации "Социальная инициатива". Стоимость сделки составила 1,7 млн. рублей.
Всего по стране данная фирма перекупила права на 17 объектов, цена сделки по Нижнему Новгороду - 1,97 млн. рублей.
Ранее администрация Нижнего Новгорода заявляла о готовности взять на себя обязательства по достройке 10 домов корпорации "Социальная инициатива", при условии передачи городу земельного участка, принадлежащего министерству обороны РФ, с правом достройки на нем всех объектов жилищного строительства.
В этом случае мэрия Нижнего Новгорода готова также в полной мере рассчитаться с дольщиками фонда.
Минобороны РФ также заявило о готовности передать земельные участки мэрии Нижнего Новгорода.
Строительная корпорация "Социальная инициатива" намеревалась построить в Нижнем Новгороде несколько жилых кварталов, однако В.Булавинов отказался от сотрудничества с компанией из-за невыполнения "Социальной инициативой" ряда условий подписанного с мэрией соглашения.
После отказа администрации города фонд "Социальная инициатива" обратился к министерству обороны РФ, которое владеет рядом земельных участков в черте Нижнего Новгорода, и, получив разрешение собственника на строительство, начал сбор средств с населения.
Регион: Н. Новгород
Комментарии