Экономика. Бизнес
Бодриевский считает, что строительству мансард в Н.Новгороде препятствуют юридические вопросы
Нижний Новгород. 15 августа. НТА-Приволжье – Мансардное строительство в Нижнем Новгороде затруднено с юридической точки зрения.
Об этом директор департамента градостроительного развития территории Нижегородской области Александр Бодриевский заявил на пресс-конференции в среду.
По его словам, пять лет назад в Нижнем Новгороде было довольно много желающих развивать строительство мансард в городе, "особенно это касалось зданий, выходящих на набережные".
Однако при строительстве мансард инвестор должен получить согласие всех собственников приватизированных квартир в доме, так как они являются собственниками общего имущества, к которому относятся и чердаки, отметил А. Бодриевский.
По его мнению, получение такого согласия является основным препятствием для потенциального инвестора, желающего построить мансарду.
Кроме того, строительство мансард должно вестись в максимально сжатые сроки в летний период, так как переселять всех жителей верхних этажей на период строительных работ – практически, нереально, считает директор департамента.
В то же время А. Бодриевский подчеркнул, что все нормативы, технологии и материалы для мансардного строительства в Нижнем Новгороде существуют.
Как сообщалось ранее, в 2003 году группа строительных компаний и банков планировала вложить в реконструкцию хрущевок и строительство мансард в Нижнем Новгороде около $50 млн.
Предполагалось, что реализация пилотного проекта может начаться в марте 2004 года и завершиться к концу года. На первом этапе планировалось надстроить мансарды на 15 зданиях, расположенных на набережной Феодоровского, а также провести капремонт в пределах четырех кварталов. Затраты на эти цели могли составить $15 млн., при этом было бы введено 20 тыс. кв. м нового жилья.
Советник председателя правления ВОК-банка Владимир Федоров сообщал, что в банке оценивают проект как перспективный и экономически выгодный.
Сообщалось также о начале предварительных переговоров с жильцами, до которых собирались донести ключевой довод, что реставрация здания и замена коммуникаций увеличат цену общедолевой собственности на 30% и снизит затраты на ее содержание.
Регион: Н. Новгород
Комментарии