Экономика. Бизнес
Члены комитета по АПК нижегородского Заксобрания считают, что один собственник может владеть не более 50% земель сельхозназначения в одном районе
Нижний Новгород. 14 ноября. НТА-Приволжье – Члены комитет по агропромышленному комплексу (АПК), земельным отношениям и лесопользованию Законодательного собрания Нижегородской области (ОЗС) на заседании в среду пришли к мнению, что одно физическое или юридическое лицо может являться собственником не более 50% земель сельхозназначения на территории отдельного муниципального района.
Об этом сообщает корреспондент агентства "НТА-Приволжье", присутствующий на заседании комитета в среду.
Данный норматив предложен министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.
В настоящее время в большинстве регионов РФ норматив составляет 10%, хотя существует и дифференцированный подход, когда для малоземельных районов норматив выше, чем в остальных районах региона, отметил консультант аппарата комитета Владимир Николаев.
Как сообщалось ранее, министр государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области Александр Макаров на заседании Совета представителей по вопросам законодательного обеспечения развития агропромышленного комплекса (АПК) области, земельных отношений и лесопользования при комитете по АПК, земельным отношениям и лесопользованию Законодательного собрания Нижегородской области (ОЗС) 7 ноября заявил, что позиция министерства заключается в том, что одно физическое или юридическое лицо может являться собственниками не более 50% земель сельхозназначения на территории отдельного муниципального района.
По его словам, законопроект об обороте земель сельхозназначения, принятый ОЗС в первом чтении, предусматривает, что одному собственнику на территории одного района может принадлежать не более 10% земель.
Между тем, в законодательстве субъектов РФ нормы владения землей на территории муниципального района установлены в размере от 10% до 75% на одного собственника.
А.Макаров отметил, что такая практика может способствовать привлечению крупных инвесторов в сельхозпроизводство.
Кроме того, министр подчеркнул, что в ряде малоземельных районов Нижегородской области уже сложилась ситуация, когда один собственник владеет более чем половиной сельхозугодий, что требует отдельного рассмотрения при подготовке проекта закона "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области" ко второму чтению.
Ранее сообщалось, что совет представителей по вопросам законодательного обеспечения развития АПК обсудил предложения к проекту закона "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области" перед его рассмотрением во втором чтении.
Проект закона предусматривает, что 1 гражданин или 1 юридическое лицо не могут являться собственниками более 10% земель сельхозназначения на территории муниципального района.
В первом чтении законопроект был принят на заседании Законодательного собрания 27 сентября.
Законопроект разработан в целях приведения законодательства Нижегородской области в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствие с изменившимся федеральным законодательством.
В проекте урегулированы вопросы, решение которых отнесено федеральным законодательством к ведению субъекта РФ. В частности, установлены минимальный срок аренды сельскохозяйственных угодий; максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории одного муниципального района Нижегородской области, которые могут находиться в собственности гражданина или юридического лица; случаи и порядок бесплатного предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельхозназначения; определены перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатное получение земельной доли, и порядок установления размера такой земельной доли; установлена цена приобретения в собственность гражданами и сельхозорганизациями сельскохозяйственных угодий из постоянного (бессрочного) пользования; установлены сроки приватизации земельных участков из земель сельхозназначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности; определены случаи и порядок использования правительством Нижегородской области и органами местного самоуправления муниципального района области преимущественного права покупки земельного участка из земель сельхозназначения.
Кроме того, законопроектом вносятся значительные изменения в нормы действующего закона Нижегородской области, а также устанавливается ряд новых (минимальные сроки аренды сельхозугодий, цена приобретения в собственность сельскохозяйственных угодий организациями и гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства и др.).
Законопроект устанавливает минимальный срок аренды для земель сельхозназначения – 3 года для сенокосных участков и пастбищ, 5 лет – для пашен.
Кроме того, законопроект устанавливает цену приобретения гражданами сельхозугодий в размере 10% от их кадастровой стоимости.
Также законопроект определяет преимущественные права покупки земель сельхозназначения органами государственной власти и местного самоуправления (МСУ).
Между тем, члены комитета по АПК, земельным отношениям и лесопользованию ОЗС на заседании 14 ноября рекомендовали продолжить работу над проектом закона "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области" ко второму чтению.
Регион: Н. Новгород
Комментарии