Экономика. Бизнес
Компания "МИК" вложит 700 млн. рублей в строительство культурно–рекреационного комплекса "Гребневские пески" в Н.Новгороде
Нижний Новгород. 2 апреля. НТА-Приволжье - ООО "МИК" планирует вложить 700 млн. рублей в строительство культурно–рекреационного комплекса "Гребневские пески" (Нижегородский район, Нижний Новгород).
Об этом журналистам сообщил директор проекта "Гребневские пески" Николай Маслов.
По его словам, комплекс будет включать в себя парк, пешеходную набережную, кафе, спортивно-тренажерный центр.
Кроме того, по словам Н. Маслова, планируется, что там же будут размещены детское речное пароходство и музей кораблей.
Участок планируемого строительства площадью 28 га расположен на Гребном канале (Нижегородский район) и острове Гребневские пески.
Предполагается, что строительство начнется в 2009 году и продлится 1,5 – 2 года.
Н. Маслов сообщил, что проект будет вынесен на рассмотрение градостроительного совета.
Как сообщалось ранее, градостроительный совет Нижегородской области 31 октября 2007 года рассмотрел концепцию застройки участка в районе улицы Родионова - Казанского съезда и улицы Лысогорская (Гребной канал), включая "Печерские пески".
Предполагается, что план застройки, который рассматривается в концепции, будет реализован в 2015 году. Вся застройка будет завершена в 2020 году. Территория характеризуется сложным рельефом, инженерная инфраструктура требует доработки.
Планируется, что на участке будут расположены спортивные сооружения для занятия гребным и трамплинным спортом.
Кроме того, в случае согласования со спорткомитетом может быть оборудована лыжная трасса, что позволит проводить соревнования по двоеборью.
Также, предусматривается частичный снос ветхого фонда и строительство жилого фонда площадью до 500 тыс. кв. м и объектов социально-деловой инфраструктуры площадью до 600 тыс. кв. м. Высота застройки не может превышать 16 м.
Кроме того, проект планировки позволит начать строительство административно-офисных и торговых зданий на участке, прилегающем к ул. Родионова (Нижегородский район).
Проект планировки предусматривает также сохранение парка Победы.
Ранее ООО "Академия здоровья и культуры Заури Абуладзе" (Нижний Новгород) намеревалась привлечь на строительство спортивно-оздоровительного теннисного комплекса в районе Гребного канала (Нижегородский район, Нижний Новгород) $10 млн.
По словам президента компании Заури Абуладзе, комплекс предусматривает создание ряда закрытых кортов, 1 из которых будет оснащен зрительным залом на 5,5 тыс. мест. Помимо кортов комплекс будет оборудован тренажерным залом, залом для занятий аэробикой.
Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области отложил рассмотрение данной заявки, в связи с тем, что не до конца разработан план детальной застройки района, где планируется разместить спортивно-оздоровительный теннисный комплекс.
Кроме того, ЗАО "Капитал-НН" (Нижний Новгород, входит в группу "Русский капитал") планирует построить многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс "Остров" в районе Гребного канала (Нижегородский район, Нижний Новгород).
По словам заместителя генерального директора компании Евгения Попикова, 93,8% средств будут заемными. Срок реализации проекта 7 лет. Площадь участка, расположенного на территории острова "Печорские пески" и вытянутого вдоль северо-восточного берега Гребного канала, составляет 610 тыс. кв. м. При реализации проекта планируется построить автомобильный мост и монорельсовую дорогу на опорах, либо пустить троллейбус.
Представитель инвестора отметил, что менее 7,5% участка будет занято объектами культурно-спортивного назначения.
Комплекс будет включать в себя водный и ледовый стадионы, развлекательный центр с торговыми помещениями площадью 40 тыс. кв. м (в нем разместятся детский мир аттракционов, кинотеатр, боулинг, теннисный корт, кафе), а также технодром, яхт-клуб и другие развлечения.
Правительство Нижегородской области рассчитывает привлечь $400 млн. инвестиций для реализации проекта "Остров" по развитию инфраструктуры и застройке Гребного канала.
"Когда проект будет реализован, то есть через 5-7 лет, в Нижнем Новгороде на Гребном канале появится мультимедийный центр научных открытий, крупнейший досуговый и развлекательный центр, аквапарк и океанариум. Кроме того, будет полностью благоустроена набережная, сделана пляжная зона и построен яхт-клуб", - отметил заместитель губернатора Нижегородской области по строительству и энергетике Валерий Англичанинов.
По словам В. Англичанинова, проект полностью одобрен на Градостроительном совете, и сейчас идет его детализация.
По словам разработчиков проекта, они учитывали форму острова Печерские пески и постарались сохранить все его особенности. Гребной канал намечено довести до такого уровня, чтобы на нем Российская федерация гребли могла проводить соревнования мирового уровня.
Также, над Гребным каналом предполагается провести мост, на котором будут размещены специальные места для зрителей, чтобы те могли наблюдать за проходящими на Гребном канале спортивными соревнованиями.
"Все дороги на острове будут убраны в подземный тоннель. Под землей же разместится и парковка", - отметил разработчики.
Планы построить развлекательный центр в районе Гребного канала ранее озвучивали Фонд содействия развитию регионов Сергея Веремеенко, екатеринбургская холдинговая компания "Лидер", нижегородские группа компаний "Технологии будущего" и компания "Нижегородкапстрой", московская "ДВК групп". ГК "Столица Нижний" намеревалась построить на территории Гребного канала яхт-клуб, инвестировав в проект $77 млн.
ЗАО "Компания Сильвер" (Нижний Новгород, владелец здания ресторана "Робинзон", расположенного на Гребном канале) планирует в 2007 году начать строительство культурно-развлекательного центра на набережной Гребного канала.
Объем инвестиций в проект составит 581 млн. рублей, из них 70% - заемные средства.
Общая площадь здания - 29,185 тыс. кв. м. Общая площадь участка - 27,66 тыс. кв. м. В комплексе запланировано строительство 3-х кинотеатров, спортзала с бассейном, игровых залов, сауны, бутиков, офисов и нескольких кафе. Кроме того, одна из торцевых стен здания будет выполнена так, что на ней можно будет заниматься скалолазанием.
Предполагается, что сроки строительства составят 26 месяцев.
Культурно-развлекательный центр будет расположен рядом с парком Победы, но территория парка не будет затронута.
Регион: Н. Новгород
Комментарии