Экономика. Бизнес
Суд признал недействительным пункт правил землепользования и застройки Н.Новгорода о строительстве в зеленой зоне Кузнечихи
Нижний Новгород. 27 мая. НТА-Приволжье – Суд Нижегородского района Нижнего Новгорода на минувшей неделе удовлетворил протест Нижегородской природоохранной прокуратуры о признании недействительной п.4 ст. 42 "Правил землепользования и застройки Нижнего Новгорода".
Об этом агентству "НТА-Приволжье" сообщил старший помощник Нижегородской межрайонной природоохранной прокуратуры Николай Бахтин.
По его словам, указанная статья противоречит генеральному плану развития Нижнего Новгорода в части касающейся застройки в границах улицы генерала Штеменко, Ванеева и бульвара 60 лет Октября Советского района.
Правила землепользования относят этот участок к зоне среднеэтажной и многоэтажной застройки (более 10 этажей), а, в соответствии с генпланом города данный земельный участок отнесен к зоне зеленых насаждений общего пользования, пояснил Н.Бахтин.
Решение суда в настоящее время в законную силу пока не вступило, отметил собеседник агентства.
Как сообщалось ранее, Дума Нижнего Новгорода 20 июня 2007 года приняла к сведению протест Нижегородской межрайонной природоохранной прокуратуры о приведении правил землепользования и застройки в городе в соответствии с законодательством и Генеральным планом развития Нижнего Новгорода.
Жители микрорайона Кузнечиха (Советский район, Нижний Новгород) пожаловались в природоохранную прокуратуру, узнав, что ОАО "Нижегородкапстрой" будет строить жилые дома в зеленой зоне. Право заключить с облправительством договор аренды участка площадью 19 га ОАО "Нижегородкапстрой" выиграл на аукционе в декабре 2006 года. Планировалось, что на участке будет построено 9 многоэтажных домов и объекты социальной инфраструктуры.
Природоохранная прокуратура 4 июня 2007 года направила в гордуму Нижнего Новгорода протест на городские правила землепользования и застройки Нижнего Новгорода.
Начальник юридического управления гордумы Ирина Маслова 20 июня 2007 года отметила, что необходимо принять во внимание, что проводятся работы по актуализации Генплана города и в дальнейшем правила землепользования и застройки "будут приведены в порядок".
Генеральный план - это документ территориального планирования, который определяет перспективное состояние города и систему долгосрочных решений в соответствии с архитектурно-строительными и градостроительными нормативными документами. Горизонт планирования рассчитывается как минимум на 10-15 лет, а в отдельных случаях до 20 лет. Эти решения далеко не всегда имеют реальную ресурсную и социальную базу реализации.
Правила же отображают текущее состояние, и ориентированы на ближайшие тенденции его развития.
Принимая во внимание, что генеральный план развития Нижнего Новгорода был разработан в 90-х годах, он уже к началу разработки Правил не выполнял в полной мере функций документа территориального планирования. В связи с этим при подготовке Правил был допущен отход в определенных пределах от установленных решений генерального плана для повышения эффективности управления развития городом.
В целях актуализации генерального плана 12 декабря 2006 года между департаментом градостроительного развития территории Нижегородской области, департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего Новгорода и государственным унитарным предприятием Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы был заключен государственный контракт на разработку документации по корректировке генерального плана города Нижнего Новгорода, срок окончания работ по которому 11 декабря 2008 года.
Регион: Н. Новгород
Комментарии