Экономика. Бизнес
Inter Continental Hotels Group будет управлять двумя нижегородскими отелями, которые появятся после реконструкции "Волжского откоса"
Нижний Новгород. 30 июня. НТА-Приволжье – Inter Continental Hotels Group (IHG) будет управлять под своими брендами двумя нижегородскими отелями, которые появятся в результате реконструкции гостиницы "Волжский откос", сообщают "Ведомости".
"Кловер групп" сообщила о подписании договора с IHG на прошлой неделе. Международный гостиничный оператор возьмет в управление "Crowne Plaza Нижний Новгород" (5 звезд, 202 номера) и "Staybridge Suites Нижний Новгород" (4 звезды, 78 номеров), когда "Отель сервис" (входит в "Кловер групп", владелец "Волжского откоса") завершит реконструкцию. На базе одной из самых старых гостиниц Нижнего ("Волжский откос" работает с 1936 г., сейчас — 135 номеров) будет создан многофункциональный комплекс Clover Citycenter: там также построят офисный центр площадью 9300 кв. м и торгово-развлекательную зону на 9500 кв. м.
Услуги IHG будут оплачиваться по комбинированной схеме: по одному контракту управляющая компания получает часть выручки (1-3%), по второму — часть операционной прибыли (обычно 5-10%), сказал "Ведомостям" представитель IHG по связям с общественностью Эндрю Смит.
Реконструкция начнется в конце лета 2008 г., ввод комплекса планируется в 2011 г., рассказал пресс-секретарь "Кловер групп" Дмитрий Пономарев. Проект реконструкции инвестиционный совет Нижегородской области одобрил в апреле 2007 г. (в нем было определено количество номеров и их классность). Тогда же генеральный директор компании Евгений Скиба (в мае 2007 г. его сменила Вера Терещенко) говорил о намерениях вложить в проект 1,5 млрд руб. Пономарев уточнил, что это будут собственные и заемные средства, сейчас идут переговоры с банками. Вчера со Скибой связаться не удалось, другие представители компании от комментариев отказались.
О планах реконструкции "Волжского откоса" в 2005 г. заявляла созданная "Росгосстрахом" "РГС недвижимость", которую возглавлял нынешний генеральный директор "Кловер групп" Александр Попов. "РГС недвижимость" вышла из "Росгосстраха" и вошла в девелоперский холдинг "Кловер групп", созданный в 2007 г. По данным РГС, ее активы на тот момент стоили $450 млн. По данным Роспатента, "РГС недвижимость" зарегистрировала в августе 2006 г. торговый знак Clover House.
В Нижнем сейчас нет пятизвездочных отелей и всего две гостиницы 4 звезды — "Волна" (198 номеров) в Автозаводском районе и "Александровский сад" (49 номеров), говорит гендиректор гостиницы "Нижегородская" Юрий Лебедев. По мнению аналитика ИК "Финам" Сергея Фильченкова, городу в перспективе необходимо четыре-пять гостиниц уровня 4 звезды.
IHG не первый международный гостиничный оператор, заявивший о приходе в Нижний. Accor Group и нижегородская компания "Тистон" планируют открыть в 2009 г. гостиницу под брендом Ibis (3 звезды) на 210 номеров. Московская "Кеско" собирается к 2009 г. построить в центре города пятизвездочный гостиничный комплекс Double tree (150 номеров). Kempinski будет управлять пятизвездочной гостиницей на Гребном канале (250 номеров), которую к 2010 г. планирует сдать нижегородская "Волга-инвест". А Global Hyatt Corporation заявляла о планах выступить в качестве инвестора строительства пятизвездочного отеля на 200 номеров в историческом центре Нижнего Новгорода.
"Кловер групп" в июле 2007 года подписала договор с гостиничным оператором IHG на управление в Новосибирске отелем Holiday Inn на 200 номеров. Открытие планируется в 2009 г. в составе делового комплекса Новосибирска.
В феврале 2008 года подписан договор с IHG на управление отелем Holiday Inn в Ростове-на-Дону на 189 номеров. Открытие – в 2011 г. в составе многофункционального комплекса Clover Plaza.
В апреле 2008 года подписан договор с гостиничным оператором Rezidor Hotel Group на управление отелем Park Inn в Казани на 174 номера. Открытие – в 2011 г. в составе многофункционального комплекса Clover Plaza.
"Кловер Групп" (инвестиционно-девелоперский холдинг) создан в 2007 г. российскими и иностранными инвестиционными компаниями (названия не раскрываются). Ведет проекты в 29 городах России. Чистые активы – $600 млн (данные компании).
InterContinental Hotels Group (международная гостиничная сеть) выручка – $1,76 млрд, чистая прибыль – $461,4 млн (2007 г., данные компании). Крупнейшие акционеры – Ellerman Corporation (10%), Morgan Stanley Investment Management (5,6%), Cedar Rock Capital (5,07%), Legal & General Group (4,09%) и Lloyds TSB Group (3,84%). Капитализация – $3,9 млрд. Управляет 3949 отелями почти в 100 странах под брендами InterContinental Hotels & Resorts, Crowne Plaza Hotels & Resorts, Holiday Inn Hotels & Resorts, Holiday Inn Express, Staybridge Suites, Candlewood Suites и Hotel Indigo.
Номерной фонд – 590 000 комнат/
Регион: Н. Новгород
Комментарии