Экономика. Бизнес
На рынке жилья необходимо отдавать себе отчет о возможных последствиях и цене ошибки - Шаронов
Нижний Новгород. 2 сентября. НТА-Приволжье – На рынке жилья необходимо отдавать себе отчет о возможных последствиях и цене ошибки, считает депутат Законодательного собрания Нижегородской области (ОЗС) Александр Шаронов.
Об этом сообщается в пресс-релизе Управление по взаимодействию со СМИ ОЗС.
"С 2006 года действует ряд федеральных законов, которые регулируют порядок работы с дольщиками и направлены на защиту их прав. Люди, пострадавшие от недобросовестных застройщиков, могут рассчитывать на государственную поддержку. Чтобы защитить интересы тех, кто оказался в категории «обманутых дольщиков" до вступления в силу этих нормативных актов, Законодательным собранием разработан и уже принят в первом чтении соответствующий областной закон", - заявил депутат.
"Сегодня можно с уверенностью говорить, что на законодательном уровне предпринимаются все необходимые меры для выстраивания цивилизованных отношений на рынке жилья. В то же время каждому из нас необходимо помнить об ответственности за собственные решения и отдавать себе отчет о возможных последствиях и цене ошибки. Нужно очень крепко подумать, собрать максимальную информацию о застройщике, убедиться, что проект согласован, а земельный участок выделен и только потом вносить суммы, эквивалентные среднему заработку не за один десяток лет. Это позволит минимизировать возможные риски и, с большой вероятностью, избавит от необходимости доказывать свою правоту в судах и на митингах", - сказал А.Шаронов.
Как сообщалось ранее, депутаты Законодательного собрания Нижегородской области (ОЗС) на заседании 28 августа приняли в первом чтении закон "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории Нижегородской области".
Законопроект предусматривает оказание финансовой помощи на завершение строительства многоквартирных домов, предоставление в собственность жилых помещений государственного жилищного фонда Нижегородской области, денежную компенсацию, исходя из фактически оплаченной суммы от стоимости жилого помещения. В случае предоставления квартиры или денежной компенсации дольщик теряет право на долю в недостроенном доме.
При правительстве области будет создан координационный совет, задача которого – рассмотрение заявок и принятие решений о необходимости и обоснованности предоставления государственной поддержки. Государственная поддержка будет оказываться гражданам, состоящим в реестре обманутых дольщиков.
На оказание мер государственной поддержки обманутым дольщикам из областного бюджета планируется выделить более 450 млн. рублей.
31 июля ОЗС одобрило проект изменений в федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
Изменения направлены на повышение эффективности механизма защиты прав дольщиков. Законопроект предусматривает установление фиксированного срока подачи на государственную регистрацию документации о долевом участии в строительстве.
Регион: Н. Новгород
Комментарии