В Нижегородской области в ближайшее время обвала цен на жилье не будет – гильдия риэлтеров

Нижний Новгород. 3 декабря. НТА-Приволжье – В Нижегородской области в ближайшие месяцы не ожидается обвального падения цен на рынке жилья. Об этом на пресс-конференции в среду сообщил президент "Нижегородской гильдии риэлтеров" Александр Жилевский. По его словам, в настоящее время нет видимых тенденций для резкого снижения цен на рынке жилья. "Для снижения цен нужно, чтобы на вторичном рынке жилья большинство владельцев квартир решили бы снизить цены, а на первичном – чтобы строители стали строить "дешевле", все это очень маловероятно", - отметил А.Жилевский. По его словам, можно прогнозировать даже некоторое увеличение цен на жилье, в связи с тем, что в настоящее время строительные компании не торопятся начинать реализацию новых проектов. "В условиях финансовой нестабильности крупные застройщики не начинают новых проектов, тогда как спрос на новое жилье в регионе высокий, это может привести к ситуации, когда через 3-4 месяца в Нижегородской области просто не останется новых хороших квартир", - подчеркнул А.Жилевский. Он также отметил, что, несмотря на пессимистические прогнозы, рынок жилья в России и в Нижегородской области устоял в условиях финансовой нестабильности. "Рынок жилья не может рухнуть в одночасье, как фондовый рынок, тем более, что у нас в стране есть стабильный спрос на жилье", - подчеркнул А.Жилевский. Между тем, по словам руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (УФРС) Ирины Бердниковой, в ноябре в Нижегородской области было зарегистрировано 275 договоров ипотеки, тогда как в октябре их было 407, а в сентябре 427. Как сообщалось ранее со ссылкой на И.Бердникову, УФРС в 2008 году зарегистрировало в Нижнем Новгороде 5, 419 тыс. договоров об ипотеке жилья, тогда как в области, без учета Нижнего Новгорода, таких сделок было зарегистрировано 4,545 тыс. Она подчеркнула, что это предварительные показатели, тогда как окончательные результаты будут подведены с учетом декабря 2008 года. И.Бердникова также сообщила, что в 2008 году на 19,2% выросло количество зарегистрированных прав на недвижимое имущество. В 2007 году этот показатель составлял 445,276 тыс., то в соответствии с планируемыми показателями за 12 месяцев 2008 года он должен составить 530,625 тыс. Небольшое падение зафиксировано УФРС в сфере договоров на участие в долевом строительстве – в 2008 году их было заключено на 0,5% меньше, чем 2007 году. Между тем, как сообщалось ранее, в Нижнем Новгороде в текущем году по сравнению с 2007 годом количество заключенных договоров ипотеки жилья выросло с 1,366 тыс. до 9,965 тыс. экземпляров. 03.12.2008 — 12:27 Регион: Н. Новгород

Все новости раздела «Экономика. Бизнес»