Экономика. Бизнес
В Нижегородской области за 2 месяца 2009 года введено в 2,2 раза больше жилья, чем за аналогичный период 2008 года
Нижний Новгород. 12 марта. НТА-Приволжье - В Нижегородской области за январь-февраль 2009 года введено в эксплуатацию в 2,2 раза больше жилья, чем за аналогичный период 2008 года.
Об этом министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин сообщил журналистам в четверг.
По его словам, всего за 2 месяца в Нижегородской области введено в эксплуатацию около 236 тыс. кв. м. "Это серьезный показатель, но он в первую очередь основан на сдаче переходящих объектов жилищного строительства 2008 года", - отметил министр.
При этом за январь-февраль 2008 года в Нижнем Новгороде было введено в эксплуатацию на 35% больше многоэтажного жилья, чем за аналогичный период 2008 года.
Между тем, по словам В.Челомина, основной задачей министерства строительства в настоящее время является реализация ранее запланированных объемов ввода жилищного строительства в регионе. Таким образом, в 2009 году в Нижегородской области необходимо ввести не менее 1,4 млн. кв. м. жилья.
Прежде всего, по его мнению, этого можно достичь за счет активизации спроса у населения, в первую очередь, путем ипотечного кредитования граждан.
Генеральный директор ГП "НИКА" Алексей Денисов отметил, что для решения этой задачи необходимо организовать граждан для ускорения принятия решения о покупке жилья. По его словам, обычно срок принятия подобного решения составляет от 3 месяцев до 10 лет, и чтобы его сократить, необходимо развивать систему кредитования граждан для покупки жилья.
А.Денисов сообщил, что в 2009 году государственное предприятие "Нижегородский ипотечный корпоративный альянс" (ГП "НИКА"), являющееся региональным оператором ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" (АИЖК), из 4,3 млрд. рублей, выделенных в 2009 году из федбюджета на ипотечное кредитование жилищного строительства, направит 800 млн. рублей на корпоративную ипотеку, 1,4 млрд. рублей - на финансирование социальной ипотеки и остальные средства – на классическую ипотеку.
Всего в 2009 году ГП "НИКА" планирует выдать около 4 тыс. кредитов на жилье, при этом около 2 тыс. кредитов – на первичный рынок жилья.
А.Денисов подчеркнул, что в первом полугодии 2009 года Нижегородская область получила наибольшее количество федеральных средств на кредитование жилищного строительства – 2 млрд. рублей из 30 млрд. рублей, распределенных АИЖК по регионам РФ. Второе место по объемам финансирования занимает Челябинск (1,8 млрд. рублей), а третье Московская область (1,3 млрд. рублей).
Как сообщалось ранее, в Нижегородской области в 2009 году планируется ввести в эксплуатацию 1,650 млн. кв. м жилья, что на 22% больше, чем в 2008 году.
Ранее сообщалось, что за 11 месяцев 2008 года в Нижегородской области введено в эксплуатацию 1,075 млн. кв. м жилья.
По словам министра строительства Нижегородской области Владимира Челомина, в 2008 году в регионе планировалось ввести 1,35 млн. кв. м жилья, таким образом, в декабре осталось ввести 275 тыс. кв.м. жилья.
При этом он подчеркнул, что план по вводу жилья в регионе в 2008 году будет выполнен. "К примеру, в прошлом году в декабре было введено около 400 тыс. кв. м жилья", - добавил министр.
В.Челомин также отметил, что "небольшая пробуксовка" по строительству жилья в регионе существует, однако строительный комплекс "инерционен", и если в течение 2-3 месяцев его поддерживать, ситуация будет оставаться стабильной.
В последние годы в нижегородском регионе продолжается рост объема ввода жилья, который увеличился с 748 тыс. кв. м в 2005 году до 1,072 млн. кв. м в 2007 году (в 1,4 раза).
В целом, начиная со II полугодия 2005 года по I полугодие 2008 года в области осуществлен ввод жилья в объеме 2,913 млн. кв. м, что в 1,4 раза превышает объем ввода жилья за предыдущие 4 года. При этом в 2007 году преодолен рубеж в 1 млн. кв. м, и в целом по области введено 1,072 млн. кв. м общей площади жилья. Темп роста объема ввода составил 130 % к уровню 2006 года.
В результате стабилизации темпов роста ввода имеет место и рост удельного показателя ввода жилья на 1 жителя области. В настоящее время в Нижегородской области указанный показатель возрос с 0,19 кв.м в 2005 году до 0,31 кв.м в 2007 году.
По итогам ввода жилья в 2008 году этот показатель планируется довести до 0,4 кв. м на одного жителя.
Регион: Н. Новгород
Комментарии