Экономика. Бизнес
В Н.Новгороде во II квартале произошло существенное оживление вторичного рынка жилья - эксперты
Нижний Новгород. 11 августа. НТА-Приволжье – В Нижнем Новгороде во II квартале произошло существенное оживление вторичного рынка жилья.
Об этом президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Александр Жилевский заявил в ходе круглого стола во вторник.
"Количество сделок на вторичном рынке жилья во втором квартале по сравнению с первым возросло в 2,5-3 раза", - сказал А.Жилевский.
По мнению эксперта, кризис не решит проблему с жильем и сейчас самое подходящее время для его приобретения.
Начальник отдела продаж ипотечных кредитов ЗАО "Раффайзенбанк" Андрей Тихомиров поддержал данную точку зрения. "Жители, устав бояться кризиса, начнут активно вкладывать свои сбережения в недвижимость, которая несколько подешевела", - отметил эксперт.
При этом, портрет заемщика во II квартале приблизился к портрету заемщика 2008 года. "В первом квартале шел очень "слабый" заемщик. Сейчас за ипотекой снова стали обращаться люди со стабильным доходом, который подтверждается справкой 2-НДФЛ и по официальному запросу банка", - сказала руководитель нижегородского представительства "КБ Дельта Кредит" Анна Пантелеева.
Она также высказала предложение рассматривать банкам для предоставления ипотечного кредита ту категорию заемщиков, доходы которых подтверждаются неофициально.
Как сообщалось ранее, цены на вторичное жилье в Нижнем Новгороде за I полугодие текущего года снизились на 17% по сравнению с показателем декабря прошлого года, таким образом, средняя цена предложения за 1 кв. м составила 49, 64 тыс. рублей.
В начале 2009 года в большинстве регионов России среднемесячное снижение цен составляло 3-5%, а в конце весны - начале лета снижение цен замедлилось до 1,5-2,5% в месяц, что свидетельствует о приближении фазы стабилизации.
Регион: Н. Новгород
Комментарии