Экономика. Бизнес
В Н.Новгороде за 11 месяцев цены на готовое жилье снизились на 22,5% – исследование
Нижний Новгород. 16 декабря. НТА-Приволжье – В Нижнем Новгороде за 11 месяцев 2009 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены на готовое жилье снизились на 22,5% в рублях.
Об этом сообщается в материалах исследования информационно-аналитической службы группы компаний (ГК) "Триумф".
В долларовом выражении этот показатель снизился на 20,9%.
Динамика цен за 12 месяцев, то есть по отношению к ноябрю 2008 года (когда был достигнут ценовой максимум 61,370 тыс. рублей за 1 кв.м), показала снижение на 24,4% в рублях и 27,3% в долларовом выражении. Таким образом, в настоящий момент цены находятся на уровне двухлетней давности и соответствуют августу-сентябрю 2007 года.
Средняя по городу цена предложения к продаже составила 46,370 тыс. рублей за 1 кв.м.
По ценовому уровню выделяется элитное жилье. Элитные квартиры по сравнению с другими типами жилья редки (чуть больше 1% в общем объеме предложения) и предлагаются сейчас по ценам в 1,8 раза выше среднегородского уровня: 84,940 тыс. рублей за 1 кв. м.
Значительно превышают средний уровень цены в центре Нижегородского района (69,180 тыс. рублей за 1 кв. м.). Выше среднего цены и во всех остальных нагорных районах. Цены в заречных районах ниже и находятся примерно на одном уровне (Ленинский – 41,350 тыс. рублей за 1 кв.м, Московский – 41,030 тыс. рублей, Сормовский – 40,410 тыс. рублей), несколько выше в Канавинском районе (41,740 тыс. рублей), ниже - в Автозаводском (39,520 тыс. рублей за 1 кв. м).
Для оценки текущей ситуации на рынке готового жилья специалисты информационно-аналитической службы группы компаний "Триумф" провели статистическую обработку 4,828 предложений на продажу квартир. С июня по ноябрь объем предложения на рынке готового жилья стабилен и находится на максимальном уровне.
Регион: Н. Новгород
Комментарии