Арбитражный суд отказал "Пересвет-Регион-НН" по иску к мэрии Н.Новгорода о взыскании 70 млн. рублей
Нижний Новгород. 5 июля. НТА-Приволжье – Арбитражный суд Нижегородской области отказал ООО "Пересвет-Регион-НН" в удовлетворении иска к администрации Нижнего Новгорода о возмещении убытков в размере 70 млн. 204,105 тыс. рублей.
Об этом говорится в решении суда.
Согласно тексту решения, инвестор требовал возмещения затрат, которые понес в связи с тем, что не смог реализовать инвестиционный проект на стадионе из-за несоответствующего инвестпроекту территориального зонирования города.
Инвестиционный проект предусматривал строительство муниципального спортивного комплекса, нежилого здания и подземной парковки на земельном участке возле стадиона "Водник".
Между тем, в ходе рассмотрения дела суд установил, что истец был ознакомлен с конкурсной документацией, знал обо всех существенных условиях конкурса, включая вид территориальной зоны (ЦС-3), на которой должен быть реализован инвестпроект, до заключения инвестиционного контракта.
Решение о необходимости изменении градостроительного регламента с зоны ЦС-3 на Ц-1 для реализации инвестпроект было принято компанией самостоятельно, при этом по просьбе инвестора постановлением Думы Нижнего Новгорода от 18 февраля 2009 года было произведено изменение зоны ЦС-3 по ул. Алексеевской, 30А (Нижегородский район, Нижний Новгород) на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1.
Суд пришел к выводу, что "Пересвет-Регион-НН" не доказал факты противоправности действий администрации Нижнего Новгорода. Напротив, из имеющихся материалов дела следует, что администрация не только не совершила со своей стороны противоправных действий, но и приняла все необходимые меры для реализации условий инвестиционного конкурса по строительству муниципального спортивного комплекса, нежилого здания и подземной парковки и добросовестно исполняет взятые на себя обязательства по инвестиционному контракту.
Инвестор в апреле оспорил решение Арбитражного суда Нижегородской области в Первом арбитражном апелляционном суде (Владимир), который оставил в силе решение суда первой инстанции.
Как сообщалось ранее со ссылкой на главу Нижнего Новгорода Вадима Булавинова, инвестор отказался от выполнения инвестдоговора, но при этом не хотел расторгать его.
После завершения судебного разбирательства стадион будет реконструироваться за счет средств горбюджета.
В горбюджете на 2010 год уже заложено 9 млн. рублей на капремонт стадиона "Водник". Кроме того, из горбюджета будут выделены денежные средства на текущий ремонт стадиона.
Ранее сообщалось, что в мэрии планировали, что стадион "Водник" после реконструкции станет дополнительным тренировочным полем Нижегородской академии футбола.
Дума Нижнего Новгорода 18 февраля 2009 года одобрила внесение изменений в Правила землепользования и застройки в городе. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений по улице Алексеевская (Нижегородский район) была изменена на зону обслуживания и деловой активности городского центра. Целью использования территории является размещение муниципального спортивного комплекса, административного здания и подземной парковки на территории стадиона "Водник".
Конкурс администрации Нижнего Новгорода на заключение инвестиционного договора по реализации инвестиционного проекта по строительству муниципального спортивного комплекса, нежилого здания и подземной парковки на месте стадиона "Водник" летом 2007 года выиграло ЗАО "Пересвет-Регион-НН".
Финансирование должно было осуществляться за счет средств победителя конкурса на инвестиционной основе без привлечения бюджетных средств. Площадь земельного участка составляет 36,122 тыс. кв. м. На земельном участке расположены подлежащие сносу находящиеся в муниципальной собственности нежилые здания, теннисные корты, хоккейная площадка, футбольное поле, беговая дорожка, трибуны и заборы.
По условиям инвестдоговора, до 31 марта 2010 года должна была быть завершена первая очередь строительства, включающая в себя здание спортивной школы с универсальным спортивным залом и хоккейную коробку. Общий объем инвестиций - не менее 180 млн. рублей.
Вторая очередь строительства, включающая в себя отдельный теннисный корт, тренировочный комплекс, нежилое здание и подземную парковку, должна была быть завершена до 31 марта 2011 года.
Инвестор - ООО "Пересвет-Регион-НН".
Стадион "Водник", построенный в 1937 году, находился в ведении Волжского объединенного речного пароходства, которое в 1994 году было преобразовано в Судоходную компанию "Волжское пароходство". В 1999 году стадион стал муниципальным. Общая площадь стадиона - 3,6 га.
Уважаемые читатели! Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в
Комментарии