Экономика. Бизнес
В Нижегородской области ипотечный кредит может получить семья со среднемесячным доходом не менее 35 тыс. рублей – ГП "НИКА"
Нижний Новгород. 28 июля. НТА-Приволжье - В Нижегородской области для оформления ипотечного кредита совокупный среднемесячный доход семьи должен составлять не менее 35 тыс. рублей.
Об этом директор Государственного предприятия "Нижегородский ипотечный корпоративный альянс" (ГП "НИКА", региональный оператор ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования", АИЖК) Алексей Денисов сообщил на пресс-конференции в среду.
По его словам, в I полугодии средний размер ипотечного кредита, выдаваемого ГП "НИКА", составил 1,135 млн. рублей, при этом ежемесячные выплаты в среднем составили 11,3 тыс. рублей, или приблизительно 33% от совокупного среднемесячного дохода семьи. Таким образом, для оформления ипотечного кредита совокупный месячный доход семьи должен составлять около 35 тыс. рублей, или по 16-17 тыс. рублей для каждого супруга.
В свою очередь начальник отдела кредитования частных клиентов Волго-Вятского банка Сбербанка РФ Павел Разживин сообщил, что чаще всего в данном банке выдаются ипотечные кредиты на улучшение жилищных условий, то есть на увеличение жилплощади. В среднем размер такого кредита составляет в Нижегородской области 860 тыс. рублей, что по статистике равняется 72 среднемесячным доходам семьи. "Таким образом, жилищные условия можно улучшить и при доходе чуть более 10 тыс. рублей в месяц, а вот для покупки новой квартиры доход семьи должен составлять в среднем 25 тыс. – 30 тыс. рублей в месяц", - сказал П.Разживин.
А.Денисов добавил, что чаще всего ипотечные кредиты в ГП "НИКА" оформляют жители Нижнего Новгорода, жители области составляют лишь небольшую часть заемщиков. "Возможно, это связано с тем, что в Нижнем Новгороде жители более "подкованы" в вопросах ипотеки. Например, в начале 2009 года ипотечных кредитов брали мало и в Нижнем Новгороде, и по области, так как все были напуганы кризисом. Но в конце 2009 года население вновь заинтересовалось ипотекой, причем сначала рост интереса к ипотечным кредитом наблюдался только в областном центре, а уже потом перекинулся на область", - отметил А.Денисов.
Директор ГП "НИКА" добавил, что в целом по России, по данным АИЖК, около 80% жилья приобретается в ипотеку, в то время как в 2005 году этот показатель составлял лишь 3%.
Как сообщалось ранее со ссылкой на начальника Главного управления Центрального банка (ГУ ЦБ) РФ по Нижегородской области Станислава Спицына, в Нижегородской области по итогам I полугодия 2010 года просроченная задолженность по ипотечным кредитам составляет 615 млн. рублей.
По его словам, до кризиса сумма просроченной задолженности населения региона по ипотечным кредитам составляла 82 млн. рублей, за время кризиса она выросла в 6 раз.
В целом по состоянию на 1 июля 2010 года в Нижегородской области предоставлено ипотечных кредитов на сумму 19,5 млрд. рублей, при этом в I полугодии эта сумма выросла на 500 млн. рублей. "На 1 января 2009 года сумма задолженности по ипотечным кредитам составляла 21 млрд. рублей, за кризисный год она сократилась до 19 млрд. рублей", - сообщил С.Спицын.
Средний срок, на который выдается ипотечный кредит, составляет в Нижегородской области 203 месяца, средняя ставка по ипотеке составляет 9,9% в иностранной валюте и 13,8% в рублях.
Регион: Н. Новгород
Комментарии