Временная комиссии Гордумы рекомендует администрации Н.Новгорода выплатить компенсацию застройщику по ул.Ковалихинская-Фрунзе
Нижний. Новгород. 12 октября. НТА-Приволжье - Члены временной комиссии, созданной по решению Гордумы для рассмотрения конфликтной ситуации в связи со строительством многоквартирного жилого дома на ул.Ковалихинская-Фрунзе (Нижегородский район, Нижний Новгород), на заседании в среду приняли решение рекомендовать администрации Нижнего Новгорода выплатить застройщику земельного участка компенсацию.
Об этом сообщает корреспондент агентства "НТА-Приволжье", присутствовавший на заседании.
Председатель временной комиссии депутат Гордумы Вячеслав Растеряев отметил, что решение комиссии предусматривает выплату администрацией города компенсации за понесенные застройщиком - ООО "Волгожилстрой-НН" потери в размере затраченных средств на освоение земельного участка. Размер компенсации будет определен после того, как будут подсчитаны затраты понесенные застройщиком, подчеркнул депутат.
Также члены временной комиссии приняли следующие решения: рекомендовать администрации Нижнего Новгорода подобрать альтернативный земельный участок для компании-застройщика для строительства многоквартирного дома; рекомендовать застройщику обратится в областное министерство государственного имущества и земельных ресурсов для расторжения договора аренды земельного участка; рекомендовать компании обратится в городскую администрацию для расторжения договора аренды земельного участка; рекомендовать "Волгожилстрой-НН" укрепить подпорную стенку и провести благоустройство территории, на котором начались строительные работы.
Директор "Волгожилстрой-НН" Виталий Киселев отметил, что компания готова подписать соответствующий протокол временной комиссии при условии, что администрация города предоставит альтернативный земельный участок в Нижегородском районе.
В свою очередь В.Растеряев отметил, что с руководством города уже достигнуты договоренности по всем этим пунктам.
Как сообщалось ранее со ссылкой на пресс-службу Гордумы, застройщик на заседании временной комиссии 29 сентября застройщик заявил о готовности добровольно отказаться от стройки на ул.Ковалихинская-Фрунзе при условии предоставления другого участка или компенсации затрат.
На заседании Гордумы 26 октября временная комиссия доложит депутатам об исполнении поручения Думы.
Ранее сообщалось, что в начале сентября судебные приставы-исполнители Нижегородского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов (ФССП) России по Нижегородской области намерены приступить к исполнению решения Нижегородского райсуда о приостановлении строительно-монтажных работ в связи с приостановлением действия распорядительных документов, разрешающих строительство дома по ул.Ковалихинская.
Согласно сообщению пресс-службы УФССП по Нижегородской области, взыскатели - жители дома, расположенного на соседнем земельном участке, обжаловали в суде распоряжение на строительство дома на близлежащей территории, так как по их мнению данное строительство составляет угрозу безопасности жилого дома, в котором они проживают.
Суд принял решение запретить строительной компании ООО "Волгожилстрой", а также иным организациям и учреждениям осуществлять строительно-монтажные работы, кроме работ по укреплению разрушенного склона между домами, до разрешения настоящего дела по существу.
Судебные приставы-исполнители намерены регулярно осуществлять контроль за исполнением должником требований исполнительного документа - а именно производить работы, направленные только на укрепление склона, а не на строительство дома. Для этого будет привлечен эксперт для квалификации производимых должником строительных работ.
Ранее со ссылкой на управление по работе со СМИ горадминистрации сообщалось, что в августе администрация города согласовала ООО "Волгожилстрой-НН" проведение необходимых работ по возведению подпорных стенок в квартале улиц Фрунзе, Ковалихинская, Большая Печерская и Трудовая.
В адрес горадминистрации от ООО "Волгожилстрой-НН" поступило письмо о целесообразности выполнения мероприятий по укреплению склона между домом №23 по ул.Фрунзе и домом №72 по ул.Ковалихинская. Проведение данных работ продиктовано необходимостью предотвращения разрушения склона, которое может произойти в результате размыва грунта дождевыми стоками и создать непосредственную угрозу для дома №47б по ул.Большая Печерская. Сотрудники департамента строительства города произвели осмотр склона и признали проведение укрепительных работ необходимыми.
Суд Нижегородского района Нижнего Новгорода 24 июня назначил судебную строительно-техническую экспертизу домов по ул.Ковалихинская-Фрунзе.
Как сообщили тогда агентству "НТА-Приволжье" в Нижегородском райсуде, дело будет направлено в экспертное учреждение "Экспертсоюз" для проведения экспертизы и для решения вопросов, поставленных судебным заседанием. Учреждение "Экспертсоюз" должно было определить, оказывает ли строительство жилого дома влияние на устойчивость жилых домов по ул.Фрунзе №23 и ул.Ковалихинская №72, а также определить соответствие строительства жилого дома градостроительным нормам. Срок проведения экспертизы - 2 месяцa. После этого дело вернется в Нижегородский райсуд, и будет дальнейшее рассмотрение.
20 июня главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов заявил, что строительство дома в границах ул.Ковалихинская-Фрунзе ведется в соответствии с градостроительным законодательством. По его словам, это не точечная застройка, а уплотнительная, так как проект межевания территории был выполнен. Кроме того, по мнению С.Попова, жителям необходимо было раньше обращаться в суд, сразу после общественных слушаний.
Глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин в апреле заявлял, что в процессе межевания территории в границах ул.Ковалихинская-Фрунзе были ущемлены права жителей близлежащих домов. Между тем, по его словам, застройщик за свой счет расселил 5 ветхих домов в данном квартале.
По словам О.Сорокина, строительство дома осуществляется при участии долевого софинансирования, если строительство дома остановится, то они превратятся в обманутых дольщиков. Строительство дома можно остановить только по решению суда, подчеркнул глава города.
Между тем, по словам замглавы администрации Нижнего Новгорода Сергея Миронова, у администрации города нет правовых оснований запретить строительство дома в границах ул.Ковалихинская - Фрунзе. Он отметил, что у застройщика имеется вся разрешительная документация на строительство дома.
При этом С.Миронов сообщил, что жители дома по ул.Фрунзе, 23 обратились в суд для приостановления строительства дома, и горадминистрация ждет решения суда. Также, по его словам, будет проведена экспертиза конструкций дома №23 для того, чтобы выяснить оказывает ли влияние стройка на этот дом.
По данным департамента архитектуры и градостроительства, земельный участок, расположенный между домами №23 по ул.Фрунзе и №72 по ул.Ковалихинская, предоставлен ООО "Волгожилстрой-НН" в 2007 году для строительства жилого дома с подземной автостоянкой согласно распоряжению правительства Нижегородской области на основании решения Инвестиционного совета при губернаторе.
Уважаемые читатели! Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в
Комментарии