Экономика. Бизнес
Компания "Аналитика" намерена реконструировать Центральный рынок - Кондрашов
Нижний Новгород. 23 ноября. НТА-Приволжье - ООО "Аналитика" разработала проект реконструкции Центрального рынка (Канавинский район, Нижний Новгород).
Об этом глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов сообщил журналистам в среду.
В свою очередь глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин добавил, что инвестор готов развивать рынок, но у него не было возможности заняться вопросами развития рынка в связи с длительным судебным процессом и неясности дальнейшей судьбы рынка. Глава города также напомнил, что все городские рынки должны быть цивилизованными, в том числе и Канавинский.
По мнению О.Сорокина, Канавинский рынок стоит дороже указанной в мировом соглашении суммы. "Но мы могли бы вообще ничего не получить. До нашего прихода вся документация уже была оформлена и было затрачено много усилий, чтобы решить этот вопрос", - сказал он.
Кроме того, О.Кондрашов пояснил, что средства в размере 239 млн. рублей от компании "Аналитика" поступят в городской бюджет уже до 20 декабря 2011 года. В свою очередь, прокуратура Нижегородской области сняла свои претензии по сделке между городской администрацией и ООО "Аналитика". "Мы это вопрос довели до конца", - подчеркнул О.Кондрашов.
Как сообщалось ранее со ссылкой на О.Кондрашова, администрация Нижнего Новгорода и ООО "Аналитика" в ноябре заключили мировое соглашение по Центральному рынку.
По его словам, спорный объект не будет возвращен в муниципальную собственность. Глава администрации города напомнил, что в 2009 году Центральный рынок перешел ООО "Аналитика" согласно договору купли-продажи за 324,5 млн. рублей.
О.Кондрашов отметил, что впоследствии была проведена новая экспертиза и независимые оценщики определили, что стоимость имущественного комплекса составляет 574 млн. рублей. ООО "Аналитика" до конца 2011 года перечислит в горбюджет 239 млн. рублей, а оставшуюся часть суммы (около 10 млн. рублей) перечислит до конца 2012 года.
Глава горадминистрации подчеркнул, что арбитражный суд 10 ноября утвердил данное мировое соглашение.
Ранее сообщалось, что в июне планировалось, что ООО "Курс-Аудит" (Нижний Новгород) проведет экспертизу с целью определения объема инвестиций, вложенных с 18 июля 2006 года ООО "Аналитика" в организацию Центрального рынка как имущественного комплекса.
В ходе судебного заседания 17 июня ООО "Аналитика" заявило ходатайство о назначении судебной экспертизы, в ходе которой ООО "Курс-Аудит" должно определить объем инвестиций, вложенных ООО "Аналитика" с 18 июля 2006 года в организацию Центрального рынка как имущественного комплекса. Эксперт также должен определить виды имущества, находящиеся в настоящее время в составе Центрального рынка как имущественного комплекса и предназначенные для его деятельности. Также, необходимо выяснить, в случае, если в составе Центрального рынка имеется нежилое отдельно стоящего одноэтажное здание общей площадью 10,58 тыс. кв. и земельный участок общей площадью 25,346 тыс. кв. м, то какие последствия может повлечь изъятие указанных объектов для функционирования Центрального рынка как имущественного комплекса. Кроме того, ООО "Курс-Аудит" должен определить рыночную стоимость четырех нежилых отдельно стоящих одноэтажных зданий, двух нежилых отдельно стоящих зданий трансформаторной подстанции, а также двух земельных участков.
Арбитражный суд приостановил производство по данному делу до получения результатов экспертизы.
Ранее, Следственная часть Главного следственного управления (СЧ ГСУ) при ГУВД по Нижегородской области 22 апреля прекратила уголовное дело в отношении председателя комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами (КУГИ и ЗР) администрации Нижнего Новгорода Ольги Бочкановой в связи с отсутствием состава преступления. Уголовное дело было возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ст.293 ч.1. УК РФ за ненадлежащее исполнение должностным лицом своих служебных обязанностей. О.Бочканова подозревалась в причинении городской казне Нижнего Новгорода ущерба в особо крупном размере при продаже администрацией города объектов недвижимого имущества (Центрального рынка) ООО "Аналитика".
В ходе расследования каких-либо действий (бездействий), указывающих на неисполнение или ненадлежащее исполнение председателем комитета своих должностных обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе установлено не было. О.Бочканова действовала в рамках имеющихся в ее распоряжении документов и руководствовалась действующим законодательством, отмечено в пресс-релизе.
Прокуратура Нижнего Новгорода 15 января 2010 года распространила информацию о том, что договор купли-продажи, заключенный между КУГИ и ЗР Нижнего Новгорода и ООО "Аналитика" в отношении здания МП "Центральный рынок" площадью 10,58 тыс. кв. м, не соответствует требованиям закона.
Постановлением правительства РФ от 18 декабря 2008 года установлено, что предельное значение площади помещений, находящихся в муниципальной собственности и арендуемых субъектами малого или среднего предпринимательства помещений при реализации ими преимущественного права на приобретение такого имущества, составляет 1 тыс. кв.м. "Поскольку на территории Нижегородской области предельное значение площади вышеуказанного недвижимого имущества не определено, продажа муниципального имущества при реализации субъектами малого или среднего предпринимательства преимущественного права выкупа такого имущества возможна лишь в отношении объектов недвижимого имущества площадью не более 1 тыс. кв. м", - говорилось в сообщении горпрокуратуры.
В связи с этим прокуратура Нижнего Новгорода направила в прокуратуру Нижегородской области проект искового заявления о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки для решения вопроса о его направлении в Арбитражный суд Нижегородской области.
Прокуратура Нижегородской области подала исковое заявление в арбитражный суд Нижегородской области к КУГИ и ЗР о применении последствий ничтожной сделки.
В администрации Нижнего Новгорода поясняли, что в КУГИ Нижнего Новгорода 14 октября 2009 года поступило заявление от ООО "Аналитика" о приобретении МП "Центральный рынок". Администрация Нижнего Новгорода 12 ноября 2009 года заключила с ООО "Аналитика" договор купли-продажи МП "Центральный рынок". Стоимость контракта составила 320 млн. рублей.
Сделка была заключена в соответствии с законом Нижегородской области от 2 октября 2008 года "О реализации на территории Нижегородской области субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого ими имущества". Право собственности ООО "Аналитика" на объекты Центрального рынка было зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 20 декабря 2009 года.
"Имущество рынка находилось в аренде у коммерческой структуры "Аналитика". В силу федерального закона у нее было право на выкуп имущества в приоритетном порядке, которое они и реализовали", - заявляла тогда О.Бочканова.
Регион: Н. Новгород
Комментарии