Экономика. Бизнес
Сегодня застройщики не всегда адекватно рассчитывают на свои силы - вице-президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлтеров Соловьева
Нижний Новгород. 26 января. НТА-Приволжье - Вице-президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлтеров Елена Соловьева считает, что сегодня застройщики не всегда адекватно рассчитывают на свои силы.
Об этом она заявила журналистам в четверг.
"В 2011 году значительно увеличился объем предложения в новостройках. Если в 2010 году продавались квартиры в 40 домах, то в 2011 году – уже в 55 домах. Кроме того, снизилось число долгостроев, возобновились некоторые давно заброшенные стройки – не без вмешательства правительства региона. К сожалению, сегодня застройщики не всегда адекватно рассчитывают на свои силы, в результате чего страдают дольщики, и приходится вмешиваться третьей стороне – правительству", - сказала Е.Соловьева.
"В прошедшем году значительно вырос и спрос. На это повлияли несколько факторов, и в первую очередь, улучшение условий по ипотечному кредитованию, причем не только физическим лицам, но и компаниям-застройщикам. Интерес нижегородцев был и на стороне элитного жилья, и на стороне жилья доступного. Однако именно жилье эконом-класса пользовалось особым спросом. Созданы даже листы ожидания, так как нет возможности удовлетворить всех желающих купить такую квартиру. И эта проблема, к сожалению, сохраняется", - добавила она.
По мнению Е.Соловьевой, сегодня в строительной отрасли наметилась отличная тенденция по увеличению вводимого жилья, ее необходимо сохранить и преумножить. Главное условие – чтобы рынок недвижимости отвечал запросам нижегородцев.
Как сообщалось ранее со ссылкой на министра строительства региона Владимира Челомина, в Нижегородской области в 2011 году было введено в эксплуатацию 1,474 млн. кв. м жилья.
По его словам, по области в 2011 году рост жилищного строительства по сравнению с 2010 годом составил 1,4%, по Нижнему Новгороду, где было введено 394 тыс. кв. м, рост составил 8%. "Что касается соотношения индивидуального и многоквартирного строительства, то лидирует первое — 64% (940 тыс. кв. м)", - сказал В.Челомин.
Говоря о задачах на текущий год, министр отметил, что в целом задача для области - ввести 1,5 млн. кв. м жилья. "Задача на 2012 год по Нижнему Новгороду - добиться введения 550-600 тыс. кв. м жилья. Сейчас этот вопрос прорабатывается с администрацией Нижнего Новгорода. Сейчас еще чувствуется влияние кризиса, поэтому то, что мы имеем, позволяет говорить только о таком объеме",- пояснил он.
В целом, В.Челомин охарактеризовал работу нижегородских строительных компаний в 2011 году как динамично развивающуюся. "Рост по производству монтажных работ в 2011 году небольшой, он составил 1%. Но мы понимаем, что строители, подрядные организации уверенно стоят на ногах и с оптимизмом смотрят в будущее. Есть серьезный рост по выпуску строительных материалов -19%. Мы считаем, что этот рост даст серьезный прирост объема в 2012 году", - отметил он.
Регион: Н. Новгород
Комментарии