Необходимо оптимизировать работу местных администраций при подготовке площадок для строительства жилья, считает Зуденков
Нижний Новгород. 26 января. НТА-Приволжье — В Нижегородской области необходимо оптимизировать работу местных администраций при подготовке площадок для строительства жилья.
Об этом депутат Законодательного собрания Нижегородской области (ЗС НО) Сергей Зуденков заявил журналистам, комментируя итоги строительства жилья в регионе в 2011 году.
"Показатели строительства жилья в области увеличились вдвое. Причем характерно именно процентное соотношение: порядка 40% - многоэтажное жилье и 60% - индивидуальное. В последнее время именно малоэтажное жилье активно развивается благодаря и региональным, и федеральным программам (дети-сироты, молодые специалисты, расселение ветхого аварийного фонда)", - сказал депутат.
По его словам, разработанная в прошлом году региональным правительством программа стимулирования малоэтажного строительства подразумевает подключение к сетям площадок как под "малоэтажку", так и под строительство жилья "эконом-класса" за счет средств областного бюджета, что является определенным стимулом для застройщиков.
"Единственное, что может быть сдерживающим фактором в активном развитии жилищного строительства, - это недостаточная проработанность механизма подключения к сетям стройплощадок. И, в первую очередь, необходимо оптимизировать работу местных администраций. Зачастую они не выполняют поставленные задачи по подведению коммуникаций в срок, в результате чего страдают и застройщики, и люди, для которых это жилье строится", - сказал С.Зуденков.
Одной из особенностей прошедшего года стало значительное увеличение спроса на жилье "эконом-класса". "Конечно, речь не идет о жесткой конкуренции между жильем дорогим, элитным и более доступным. Напротив, дома "эконом-класса" рассчитаны на определенный сегмент рынка, который до этого не был освоен. Однако и сегодня таких застройщиков мало, они не в состоянии удовлетворить весь спрос", - отметил депутат.
Как сообщалось ранее, в Нижегородской области в 2011 году было введено в эксплуатацию 1,474 млн. кв. м жилья.
По словам министра строительства Нижегородской области Владимира Челомина, по области в 2011 году рост жилищного строительства по сравнению с 2010 годом составил 1,4%, по Нижнему Новгороду, где было введено 394 тыс. кв. м, рост составил 8%. "Что касается соотношения индивидуального и многоквартирного строительства, то лидирует первое — 64% (940 тыс. кв. м)", - сказал В.Челомин.
Говоря о задачах на текущий год, министр отметил, что в целом задача для области - ввести 1,5 млн. кв. м жилья. "Задача на 2012 год по Нижнему Новгороду - добиться введения 550-600 тыс. кв. м жилья. Сейчас этот вопрос прорабатывается с администрацией Нижнего Новгорода. Сейчас еще чувствуется влияние кризиса, поэтому то, что мы имеем, позволяет говорить только о таком объеме",- пояснил он.
В целом, В.Челомин охарактеризовал работу нижегородских строительных компаний в 2011 году как динамично развивающуюся. "Рост по производству монтажных работ в 2011 году небольшой, он составил 1%. Но мы понимаем, что строители, подрядные организации уверенно стоят на ногах и с оптимизмом смотрят в будущее. Есть серьезный рост по выпуску строительных материалов -19%. Мы считаем, что этот рост даст серьезный прирост объема в 2012 году",-отметил он.
Уважаемые читатели! Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в
Комментарии