Экономика. Бизнес
Саровский горсуд признал незаконным аукцион по продаже объекта культурного наследия
Нижний Новгород. 11 сентября. НТА-Приволжье - Саровский городской суд признал незаконным аукцион по продаже объекта культурного наследия.
Об этом сообщает пресс-служба Нижегородского областного суда.
В Саровский городской суд поступило исковое заявление к КУМИ администрации Сарова и покупателю объекта культурного наследия о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи муниципального имущества.
Из иска следовало, что прокуратурой ЗАТО города Саров была проведена проверка исполнения требований законодательства об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. В ходе проверки было установлено, что на территории Сарова расположен объект (здание) культурного наследия регионального значения.
В мае 2011 года на основании договора купли-продажи, заключенного по результатам аукциона по продаже муниципального имущества между КУМИ администрации Сарова и покупателем, право собственности на данный объект перешло последнему.
По данным информации Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, объект купли-продажт является домом, в котором с 1947-1989 годы жили первые руководители и ведущие ученые РФЯУ-ВНИИЭФ П.М.Чернов, А.С.Александров, Б.Г.Музруков, Е.А.Негин. В протоколах проведения аукциона отражено, что объект приватизации свободен от обременения, однако это не соответствует действительности.
Представитель ответчика КУМИ и третьего лица администрации Сарова в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в настоящее время стороны заключили дополнительное соглашение, в котором внесли все необходимые изменения в соответствии с обязательствами, установленными охранным обязательством от 2011 года.
Ответчик приобретателя и его представитель исковые требования не признали.
Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что при проведении торгов предмет договора был определен неправильно, не были установлены предусмотренные законодательством обременения, в договор купли-продажи спорного объекта не включены обременения, а именно, обязательства по содержанию объекта культурного наследия, условия доступа к нему граждан, порядку и сроком проведения реставрационных, ремонтных и иных работ, а также иные обеспечивающие сохранность такого объекта требования, которые были бы определены охранным обязательством.
Решением Саровского городского суда аукцион по продаже муниципального имущества – здания, расположенного в г.Саров, являющегося объектом культурного наследия, признан недействительным. Комитет по управлению муниципальным имуществом обязан возвратить покупателю денежные средства в сумме 330 тыс. рублей. Покупатель обязан передать недвижимое имущество - здание - Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Сарова.
Решение в законную силу не вступило.
Регион: Н. Новгород
Комментарии