Банки хотят контролировать денежный поток между дольщиком и застройщиком, - Сергей Зуденков

Нижний Новгород. 9 апреля. НТА-Приволжье - Банки хотят контролировать денежный поток между дольщиком и застройщиком, заявил депутат Законодательного собрания, председатель правления АКО "Русский капитал" Сергей Зуденков, комментируя предложение министерства строительства и ЖКХ РФ запретить застройщикам брать с дольщиков более 10% стоимости недостроенного жилья. Об этом сообщает пресс-служба депутата. "Я считаю, что от этого новшества выиграют только банки. Объясню, почему. Потому что взаимоотношения "дольщик-застройщик" осуществляются напрямую. То есть банки этот денежный поток никак контролировать не могут. А это наиболее привлекательный сегмент ипотечного кредитования, на котором они могли бы зарабатывать, выдавая кредиты и застройщику – на строительство, и физическим лицам – на приобретение квадратных метров. Поэтому, на мой взгляд, банки лоббируют это нововведение, воспользовавшись проблемой обманутых дольщиков", – отмечает Сергей Зуденков. При этом покупатели квадратных метров, по мнению депутата, потеряют возможность покупать жилье со значительной скидкой, как они это делают сейчас. По его словам, дольщик выигрывает от предложенных Минстроем нововведений только тем, что уменьшается степень его риска при покупке квадратных метров. "У нас с 1 января 2014 года каждый застройщик обязан страховать свои риски. На сегодня существуют три способа страхования рисков застройщика: банковская гарантия, общество взаимного страхования и страховая компания. На мой взгляд, любой из этих способов надежен, и я не вижу необходимости вносить изменения в 214-ФЗ, чтобы лишить застройщика права привлекать средства от населения. Вывод только один – банковское лобби хочет оставить за собой тот поток денежных средств, который на сегодняшний день ими не контролируется. При этом часть населения, которая готова рисковать и покупать жилье на ранней стадии строительства, уже никогда не купит квартиру за полцены, как она может сделать это сейчас", – резюмировал Сергей Зуденков. 09.04.2014 — 12:57 Регион: Н. Новгород

Все новости раздела «Экономика. Бизнес»