Сделка администрации Нижнего Новгорода и "РЭП 2" по купле-продаже активов ОАО "ТЭК-НН" расторгается
Нижний Новгород. 20 февраля. НТА-Приволжье - Руководство ООО "Ремонтно-эксплуатационное предприятие 2" приняло решение о расторжении сделки купли-продажи пакета акций открытого акционерного общества "ТЭК-НН".
Об этом сообщает пресс-служба компании.
Согласно сообщению, 18 февраля 2015 года, проведя глубокий анализ причин и оценку прогнозируемых последствий сложившейся ситуации, руководством ООО "РЭП 2" подписано и отправлено в комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами официальное письмо с уведомлением о расторжении сделки купли-продажи обыкновенных именных бездокументарных акций открытого акционерного общества "ТЭК-НН". Причиной такого решения послужила невозможность осуществления полноценной деятельности по управлению приобретенным имуществом.
"Несмотря на то, что участие в аукционе № 47/2014 по продаже муниципального имущества с открытой формой подачи предложения по цене носило совершенно прозрачный и легитимный характер, а согласно итоговому протоколу заседания комиссии от 10 декабря 2014 года № 47/2014/2 ООО "РЭП 2" признано победителем аукциона (в итоге, заключившим договор купли-продажи активов с ОАО "ТЭК-НН"), процесс купли-продажи имущества из сугубо экономической плоскости перерос в сферу общественных обсуждений, за которыми последовало повышенное и, считаем, необоснованное внимание правоохранительных органов к прошедшей сделке", - говорится в сообщении компании.
Так, в ходе проведения оперативных мероприятий, следственными органами были изъяты оригиналы разработанных проектов, а также изъята другая документация, необходимая для своевременного и качественного выполнения инвестиционных соглашений.
Вместе с тем, ООО "РЭП 2" выполнило все принятые по вышеуказанному договору обязательства, а также взяла на себя ответственность за выполнение дополнительных обязательств, предусмотренных предшествующим инвестиционным договором, заключенным между ОАО "ТЭК-НН" и администрацией города Нижнего Новгорода.
"Основываясь на представленных результатах оценочной комиссии, компания располагала информацией о, мягко говоря, неидеальном состоянии приобретаемого объекта. Но, руководствуясь своей логикой развития бизнеса и действуя в рамках принятой бизнес-стратегии, взяла на себя дополнительные экономические риски и готова была полноценно развивать объект", - подчеркивают в компании.
Выстраивая тщательно проработанную долгосрочную стратегию развития приобретаемого объекта, понимая его частичную готовность к эксплуатации с расчетной по проекту загрузкой, "РЭП 2" понимало также и необходимость привлечения инвестиционных средств. Был разработан соответствующий инвестиционный план, предусматривающий привлечение ресурсов кредитно-финансовых организаций-партнеров компании и организаций банковского сектора, заявляют в "РЭП 2".
Однако, в нарушение всех существующих норм бизнес-этики, прокуратурой Нижегородской области в Арбитражный суд Нижегородской области подано заявление о недействительности торгов (аукциона) от 10.12.2014 г. по продаже акций ОАО "ТЭК-НН", договора купли-продажи акций ОАО "ТЭК-НН" от 26.12.2014 г., а также о применении последствий недействительности сделки. Принимая во внимание правоприменительную практику, высока вероятность, что суд в ходе разбирательств может наложить арест на приобретенные организацией акции, а также может установить запрет на действия по распоряжению приобретенным по договору купли-продажи имуществом, считают в компании.
Руководство "Ремонтно-эксплуатационного предприятия 2" подчёркивает, что принятое решение о расторжении договора взвешено и обосновано, поскольку последствия прессинга, проводимого правоохранительными органами по отношению к компании, несомненно, приведут (и уже привели) к ухудшению отношений с существующими деловыми партнерами, в числе которых лизинговые компании, многочисленные государственные и коммерческие структуры.
В подтверждение вышеуказанных негативных последствий компания сообщает, что на сегодняшний день ООО "РЭП 2" уже получило ряд отказов потенциальных инвесторов, с которыми были проведены предварительные переговоры и достигнуты договоренности об инвестиционном участии в проекте развития приобретённого объекта, продолжить наметившееся сотрудничество. Это, в свою очередь, провоцирует критическое увеличение факторов экономических рисков, которые вынуждают компанию заявить о невозможности выполнения взятых ранее на себя обязательств.
В сложившихся сугубо негативных условиях и в целях сохранения высокой деловой репутации руководство компании "РЭП 2" приняло единственно возможное решение – расторгнуть заключенный с администрацией Нижнего Новгорода договор с возвратом компании ранее оплаченных по условиям сделки денежных средств.
Как сообщалось ранее, в декабре 2014 года администрация Нижнего Новгорода продала акции энергетической компании ОАО "ТЭК-НН" за 52,710 млн. рублей "Ремонтно-эксплуатационному предприятию 2".
Торги по продаже акций "ТЭК-НН" прошли 10 декабря 2014 года. На аукцион было подано 3 заявки, но в итоге в торгах приняли участие только 2 предприятия ООО "Нижновтеплоэнерго" и "Ремонтно-эксплуатационное предприятие 2". В итоге 10,989 тыс. акций были проданы "Ремонтно-эксплуатационному предприятию" за 52,710 млн. рублей при начальной стоимости в 50 млн. рублей.
Акции "ТЭК-НН" были выставлены на продажу в октябре 2014 года.
Уставный капитал ОАО "ТЭК-НН" составлял 219 млн. 832,89 тыс. рублей. Общее количество выпущенных обыкновенных акций — 10 тыс. 991,6445. Номинальная стоимость одной акции — 20 тыс. рублей.
Как заявил заместитель главы администрации Нижнего Новгорода Владимир Привалов, начальная цена продажи акций ОАО "ТЭК-НН" была определена в соответствии с заключением, полученным от независимой оценочной компании.
По его словам, в начале 2014 года администрация города проанализировала финансовое состояние компании "ТЭК-НН", которая находилась на грани банкротства. Так, по итогам 2012 года ОАО имело показатель рентабельности 0,6 при нормативе 1-2 и коэффициент собственности 54% при норме 60%. Кроме того, сумма убытка компании превышала 12 млн. рублей, а размер кредиторской задолженности — 100 млн. рублей.
При этом в бюджете города отсутствовали средства на восстановление финансового благополучия данной организации, в связи с чем предложение о продаже акций компании было вынесено на рассмотрение Гордумы 19 марта 2014 года. На заседании депутаты Гордумы одобрили продажу ОАО "ТЭК-НН". По результатам обсуждения акции были включены в прогнозный план приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, на 2012-2014 годы. 21 июля администрация Нижнего Новгорода издала постановление о продаже более 99% акций "ТЭК-НН".
20 октября 2014 года департамент экономического развития, инвестиций и предпринимательства городской администрации представил отчет об оценке акций компании "ТЭК-НН", проведенной ООО "Мобайл Груп". Согласно заключению, начальная стоимость пакета акций составила 50,2 млн. рублей. На участие в торгах поступили 3 заявки — от частного лица, ООО "Нижновтеплоэнерго" и ООО "РЭП 2". Победителем аукциона стала компания "РЭП 2", цена продажи составила 52,71 млн. рублей.
26 декабря 2014 года между покупателем и администрацией города был заключен договор купли-продажи, 29 декабря средства поступили в городской бюджет.
Напомним, прокуратурой Нижегородской области была проведена проверка отчуждения (приватизации) более 99% акций ОАО "ТЭК-НН", которые являются муниципальным имуществом. По мнению прокуратуры, администрацией Нижнего Новгорода установлена явно заниженная начальная цена аукциона по продаже акций ОАО "ТЭК-НН", что исключило возможность совершения более выгодной сделки в целях достижения наилучшего результата и пополнения местного бюджета.
Уважаемые читатели! Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в
Комментарии