Как выгодно купить квартиру в Москве под аренду
Решившись на покупку недвижимости для последующей ее сдачи в аренду, лучше обратить внимание именно на вторичный рынок. Дело в том, что новостройки потребуют дополнительных вложений как финансов, так и времени, а окупится это, скорее всего, не скоро.
На вторичном рынке можно найти различные варианты квартир. После выбора оптимального варианта и его приобретения, можно приступать к получению арендной платы с нее.
Наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры, расположенные в непосредственной близости от метро, рядом с автовокзалами, недалеко от центральной части города и в районе с хорошо развитой инфраструктурой.
Привлекательность покупки также увеличивает хорошая экология, наличие парков, близость водоемов. Все это влияет и возможную стоимость аренды.
После покупки квартиры можно сделать в ней недорогой ремонт, обставить квартиру и необходимой бытовой техникой, провести интернет и кабельное телевидение. После таких манипуляций квартира уже готова к сдаче.
Бизнес-класс
Когда речь идет не о квартирах эконом-уровня, а более высокого класса, то к ним предъявляются и соответствующие требования. Квартиросъемщик обратит внимание на все, в том числе и на качество установленной сантехники, бытовой техники и степень шумоизоляции стен.
Для жилья бизнес-класса характерно наличие сигнализации, видеодомофона, присутствие достаточного количества спальных мест и мебели, утепленные лоджия или балкон, высокоскоростной доступ в Интернет. Также потребуется собственное парковочное место на охраняемой площадке в непосредственной близости от дома.
Премиальное жилье
Квартиры премиального уровня расположены либо в центре города, либо в его самых престижных районах. Часто они имеют круглосуточную охрану, подземную автопарковку.
Такие клиенты особенно придирчивы не только к качеству самого жилья, ремонта, но и к окружающей инфраструктуре. Если инвестор планирует получать высокую прибыль, то ко всем этим вопросам следует отнестись особенно тщательно.
Жилье, которое покупается для последующей его сдачи в аренду, может быть абсолютно любым, но от его характеристик будет зависеть и прибыль.
Если вы решили купить квартиру эконом-класса, то нет смысла приобретать жилье с дизайнерским ремонтом. Такая недвижимость будет стоить дороже, потому для получения хорошей прибыли на нее придется установить более высокую цену, а она может отпугнуть потенциальных квартиросъемщиков.
Выражаем признательность сотрудникам риэлторского агентства ИНКОМ-Недвижимость https://www.incom.ru/ .
На правах рекламы.
Регион: Н. Новгород
Комментарии