Реально ли одобрить ипотеку по двум документам через ипотечного брокера?
Покупка недвижимости требует немалых затрат, не каждый может позволить себе совершить покупку такого масштаба. Недвижимость дорожает с каждым годом, и накопить удается далеко не каждому. На сегодняшний день очень распространены различные ипотечные услуги, который под небольшой процент могут помочь с приобретением жилья. Также многие банки предлагают подать заявку на ипотеку по двум документам. Актуальна такая упрощенная схема для тех, кому нужна та или иная недвижимость в кратчайшие сроки и под рукой имеются документы, которые всегда при себе.
Главным документом является российский паспорт, а второй документ на усмотрение банковского учреждения, это может быть ИНН, СНИЛС, заграничный паспорт или водительское удостоверение. Но есть другая сторона медали, так как справку о доходах предоставлять не обязательно, условия ужесточаются, например, чаще всего завышается процент по кредиту или первоначальный взнос должен быть внушительным. Помимо этого, все же на других этапах заемщику придется собирать документы как минимум на недвижимость, которую он приобретает.
Основными так называемыми недостатками в получении ипотеки по двум документам является: внушительный первоначальный взнос примерно 45% от стоимости жилья, увеличивается процентная ставка и сокращается срок погашения задолженности, в среднем это от 15 до 20 лет.
Значительными преимуществами можно отметить число людей, которые работают по «серой» заработной плате, рассмотрение заявки в кратчайшие сроки, возможность воспользоваться материнским капиталом для внесения первоначального взноса.
Также нужно помнить про ипотечных брокеров, которые так востребованы на рынке. Многие задаются вопросом, неужели так сложно все сделать самостоятельно? Еще и деньги сэкономить можно. Не смотря на это, все же есть плюсы при обращении к брокеру.
1. Заключая с ним договор, заемщик может быть уверен, что к нему будет индивидуальный подход, и он сможет обратиться при возникновении любых вопросов связанных с ипотекой, специалисты учитывают все пожелания клиентов. Цены на ипотечных брокеров представлены на рынке различные. Что касается банковских организаций, там же несколько по-другому, из-за большого количества человек, процесс ипотечного вопроса напоминает конвейер.
2. Ипотечные брокеры в силу своей профессиональности знают все тонкости ипотечного кредитования во всевозможных банковских учреждениях, и могут предоставить предложения с максимально выгодными условиями.
3. Бывают такие случаи, где на обычных условиях возникают сложности и практически невозможно получить одобрение от банка, а таких случаях именно брокеры могут помочь и банк-кредитор пойдет навстречу заемщику.
4. Довольно распространенные случаи, когда заемщик хочет приобрести комнату в коммунальной квартире, но при этом, вся собственность находится у третьих лиц, как правило, банковские учреждения отказывают в таких случаях, а ипотечные брокеры находят выход даже в таких непростых ситуациях.
На правах рекламы.
Регион: Н. Новгород
Комментарии