Реклама
Экономика. Бизнес

Какие квартиры продаются быстрее в Нижнем Новгороде? Исследование ВТБ и М2

Нижний Новгород. 26 июня. НТА-Приволжье — Какие квартиры продаются быстрее в Нижнем Новгороде? Исследование ВТБ и М2.

По данным ВТБ и «Метра квадратного», быстрее всего в Нижегородской области сегодня продаются студии – в среднем меньше, чем за два месяца. На втором месте - однокомнатные квартиры, которые клиенты реализуют за два месяца. Двухкомнатные квартиры находят покупателя в среднем за 86 дней, а трёхкомнатные - за 101 день. Дольше всего приходится продавать квартиру с четырьмя и более комнатами — 4,5 месяца.  

На скорость продажи квартир, помимо ее комнатности, влияет местоположение. В регионах-миллионниках быстрее всего квартиры продаются* в Москве – в среднем, меньше, чем за два месяца (51 день). В Нижегородской области этот срок выше — около трех месяцев (84 дня). Дольше всего квартиры продаются в Краснодарском крае — в среднем почти четыре месяца (111 дней), выяснили эксперты банка ВТБ и экосистемы недвижимости «Метр квадратный».

При этом доля клиентов, купивших студию или однокомнатную квартиру, выросла за последний год почти до 40% (+ 9 пп). Одновременно доля тех, кто приобрел трехкомнатные квартиры, опустилась ниже 20% (- 6 пп за год), а доля выбравших двух- и четырехкомнатные объекты осталась примерно на том же уровне.  

Цель** покупки квартиры в 40% случаев - улучшение качества жизни. Для детей и родственников недвижимость покупают 16% респондентов, ещё 13% новое жилье нужно из-за изменившихся жизненных обстоятельств, а 6% хотят жить ближе к родственникам. Ещё часть опрошенных преследуют инвестиционные цели.

«Большинство россиян покупают квартиры для себя или детей, поэтому стараются внимательно выбирать объекты. Например, квартиры в старом жилом фонде часто проигрывают современным жилым комплексам, построенным в последние годы. Решающее значение имеют и развитая инфраструктура в районе, качество ремонта и вид из окна. В этом году на фоне динамично меняющейся конъюнктуры рынка клиенты стали подходить к выбору недвижимости еще более тщательно, тем более, разнообразие предложений на рынке предоставляет им такую возможность», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

«Покупка недвижимости - один из самых ответственных этапов в жизни каждого человека. С изменениями в госпрограммах кредитования, инфляцией, а вместе с ней и стоимости на объекты, доступность жилья не становится выше. Особенно это касается центрального региона и городов-миллионников. Очевидно, что покупателям сейчас необходимо больше времени для принятия решения о покупке нового жилья. Интересно и то, что по данным аналитического центра М2, при выборе недвижимости россиян также беспокоит общий контингент жителей района и современные решения, например, двор без машин, лапомойки, комнаты для колясок на первом этаже и так далее. Это относительно новые критерии выбора нового жилья, - прокомментировал генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Алексей Завгородний.



*Эксперты анализировали сроки экспозиции квартир на платформе «Метр квадратный» в январе-мае 2024 г.

** По данным репрезентативного опроса в мае 2024 года среди более 500 жителей крупных городов РФ старше 18 лет.

Уважаемые читатели!
Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в

Регион: Нижний Новгород

Все новости раздела «Экономика. Бизнес»

Реклама
Реклама
Марат Хуснуллин оценил социально-экономическое развитие Чувашии
Марат Хуснуллин оценил социально-экономическое развитие Чувашии Регион: Чувашия
24 тыс. жителей аварийного фонда расселят в Прикамье к 2031 году
24 тыс. жителей аварийного фонда расселят в Прикамье к 2031 году Регион: Пермь
Житель Мордовии потерял около ₽8 млн при попытке купить недвижимость на Кипре Регион: Мордовия
Механизм улучшения жилья для семей участников СВО пересмотрят в Башкирии
Механизм улучшения жилья для семей участников СВО пересмотрят в Башкирии Регион: Башкирия
СЗ "Эстетика Города" осудят за нарушение норм долевого строительства на Бору
СЗ "Эстетика Города" осудят за нарушение норм долевого строительства на Бору Регион: Нижний Новгород
Дело о мошенничестве при проектировании жилья возбудили в Самарской области Регион: Нижний Новгород
Башкортостан получил 5 млрд рублей кредита для работ в Зуфимье
Башкортостан получил 5 млрд рублей кредита для работ в Зуфимье Регион: Башкирия
Риэлтора из Ижевска обвиняют в крупном мошенничестве Регион: Удмуртия
Красночетайский округ признали одним из лучших в Чувашии по спецжилфонду
Красночетайский округ признали одним из лучших в Чувашии по спецжилфонду Регион: Чувашия
Аналитика
Реклама
Интервью
Реклама
Комментарии
Реклама
13 сентября 111