Экономика. Бизнес

Легкий старт: начать бизнес в краткосрочной аренде недвижимости в 16 раз дешевле, чем открыть ресторан "с нуля"

Нижний Новгород. 26 сентября. НТА-Приволжье — Легкий старт: начать бизнес в краткосрочной аренде недвижимости в 16 раз дешевле, чем открыть ресторан "с нуля".

25 сентября прошла большая конференция Авито Путешествий для профессионалов рынка краткосрочной аренды недвижимости, в ходе которой ведущие эксперты Авито и крупнейшие представители рынка рассказали о трендах и секретах создания успешного бизнеса.

Рынок частного размещения в туристической отрасли неуклонно растет. По данным Авито Путешествий, в 2023 году его объем составил 284 млрд рублей, а в 2024 году ожидается рост на 19% до 337 млрд рублей. Это тесно связано с ростом объемов внутреннего туризма (в прошлом году объем рынка насчитывал 55 млн человек, а всего за 7 месяцев 2024 года уже пересек отметку в 32 млн путешественников).

Артём Кромочкин, управляющий директор Авито Путешествий, отметил важную роль цифровых платформ в формировании рынка. Они повышают комфорт, снижают риски при сдаче и аренде жилья, упрощают взаимодействие между собственниками и арендаторами. В частности, согласно данным исследовательского центра Euromonitor international, 67% путешественников в 2024 году бронируют туристическое жилье онлайн.

За 8 месяцев 2024 года количество доступных для краткосрочной аренды квартир в среднем по России выросло на 18% до 400 000 вариантов. Спрос на такие объекты тоже растет: в январе-августе 2024 года квартиры на короткий срок по стране бронировали почти в 3 раза чаще, чем в аналогичном периоде прошлого года, а средний чек по России за сутки составил 3300 рублей.

На таком быстро развивающемся туристическом рынке сдача жилья в краткосрочную аренду становится объектом внимания инвесторов и хорошим вариантом для старта предпринимательской деятельности. Число игроков (как начинающих, всего с одной квартирой, так и продвинутых, с более чем двадцатью объектами), постоянно растет: их общее количество достигло 213 тысяч человек, что на 20% больше по сравнению с 2023 годом.

Более того, бизнес краткосрочной аренды недвижимости — один из самых легких для старта: такой бизнес доступен для всех, у кого есть объект, который можно сдать. К тому же, в этой отрасли практически не требуется большой объем вложений. По оценкам экспертов, средний порог входа в бизнес составляет менее миллиона рублей при потенциальном ежегодном доходе в 208 тыс. рублей, а среднегодовая доходность бизнеса достигает 21,9%. Для сравнения, открытие ресторана "с нуля" обойдется в 16 раз дороже (подробнее — в таблице 1).

Секретами использования маркетинговых инструментов для успешного продвижения бизнеса на мероприятии поделилась Ольга Макарова, руководитель по продажам Авито Рекламы: "Для успешной борьбы за внимание клиентов необходимо изучать и учитывать потребности аудитории, работать с обратной связью от арендаторов, внедрять изменения", — поясняет она.

По словам Владиславы Сакиной, коммерческого директора Авито Путешествий, платформа стремится развивать рынок, популяризировать сферу и помогать как начинающим, так и продвинутым владельцам бизнеса. Для этого был запущен первый большой бесплатный онлайн-курс о краткосрочной аренде и уже второй год организуются подобные конференции, где лучшие специалисты отрасли делятся тонкостями бизнеса и инструментами продвижения.

"При масштабировании бизнеса неизбежно встают вопросы и автоматизации, и работы с персоналом. В современном мире это решается онлайн-сервисами и CRM-системами со встроенными календарями бронирования, как бесплатными, так и вполне доступными по цене", — рассказывает руководитель УК "Елизаренко Групп" Владислав Елизаренко.

Таблица 1. Инвестиционная привлекательность бизнеса в разных отраслях

Отрасль

Необходимость лицензий

Спрос

Первоначальные вложения, тыс. руб.

Потенциальный доход в год, тыс. руб.

Среднегодовая доходность

Краткосрочная аренда

Нет

Стабильный

948

208

21,9%

Ресторан

Да

Нестабильный

15357

8256

28,5%

Автомойка

Да

Стабильный

8174

2060

25,2%

Салон Красоты

Да

Стабильный

4343

2064

23,4%

Ивент-агентство

Нет

Нестабильный

2900

3250

10%


Уважаемые читатели!
Следить за наиболее важными публикациями «НТА-Приволжье» можно в

Регион: Нижний Новгород

Все новости раздела «Экономика. Бизнес»

Логистический комплекс площадью 15 тыс. кв.м построят в Уфимском районе Регион: Башкирия
Большинство нижегородцев стремится повысить свою финансовую грамотность
Большинство нижегородцев стремится повысить свою финансовую грамотность Регион: Нижний Новгород
8,6 тыс. тонн подсолнечного масла отправили в Китай из Башкирии
8,6 тыс. тонн подсолнечного масла отправили в Китай из Башкирии Регион: Башкирия
 "АгроВосток" откроет плодовоовощной логистический комплекс в Башкирии
"АгроВосток" откроет плодовоовощной логистический комплекс в Башкирии Регион: Башкирия
ООО "Башкирские недра" выплатит 3,6 млн рублей ущерба за порчу земель
ООО "Башкирские недра" выплатит 3,6 млн рублей ущерба за порчу земель Регион: Башкирия
 Внешнеторговый оборот Оренбуржья с КНР превысил $58 млн за 4 месяца
Внешнеторговый оборот Оренбуржья с КНР превысил $58 млн за 4 месяца Регион: Оренбург
Кировская область вошла в ТОП-5 регионов по развитию индустрии детских товаров
Кировская область вошла в ТОП-5 регионов по развитию индустрии детских товаров Регион: Киров
 ₽30 млн затрат на первый лизинговый взнос возместят саратовским бизнесменам
₽30 млн затрат на первый лизинговый взнос возместят саратовским бизнесменам Регион: Саратов
Каталог предприятий-экспортеров готовят в Кировской области
Каталог предприятий-экспортеров готовят в Кировской области Регион: Киров
Нижний Новгород
Аналитика
Интервью
Комментарии
12 июля